(三)建设单位或个人根据市规划行政主管部门提出的设计条件，委托具有规划设计资质的单位编制规划设计方案，报市规划行政主管部门审查;

　　(四)市规划行政主管部门划定建设项目用地位置和界限，经市测绘部门测定后7个工作日内核发建设用地规划许可证。

　　建设单位从取得建设用地规划许可证之日起，须在六个月内到土地管理部门办理土地使用手续，逾期则建设用地规划许可证自行失效。确需延期的，须在期满前一个月内向市规划行政主管部门提出申请。

　　第二十二条　在城市规划区内，县、郊区农民在集体土地上建自住房，其建设用地规划管理由市人民政府另行规定。

　　第二十三条　市人民政府可以根据城市规划对重要建设用地依法作出调整。任何单位和个人必须服从，不得拖延执行。

　　第二十四条　任何单位和个人必须严格按市规划行政主管部门确定的土地使用性质和界限使用土地。确需改变的，须重新办理建设用地规划许可证。

　　第二十五条　城市规划确定的城市道路、广场、公园、绿地、环卫设施、停车场、菜市场、体育运动场、学校用地、河道、铁路、高压供电走廊及蔬菜基地等必须严格保护，任何单位或个人不得侵占或擅自改变用途。

　　第二十六条　在城市规划区内挖取砂石、土方等，须经有关业务主管部门批准，不得破坏城市环境，影响城市规划的实施。

　　第二十七条　严格控制在城市规划区内临时用地。确需临时用地的，建设单位或个人应向市规划行政主管部门申请领取临时建设用地规划许可证，并到土地管理部门办理临时用地手续。

　　在临时用地范围内，不得修建永久性建筑物、构筑物和其他设施。

　　临时用地期满或因国家建设需要，建设单位或个人必须无条件自行清场，退出临时用地。

　　第五章　建设工程规划管理

　　第二十八条　新建、扩建、改建各种建设工程，必须向市规划行政主管部门申请领取建设工程规划许可证。

　　第二十九条　本办法所称建设工程是：

　　(一)各类房屋及构筑物;

　　(二)城市道路、桥涵、广场、公路、铁路、河渠、港口、机场、停车场及附属设施等;

　　(三)各类杆、管线工程;

　　(四)防震、防洪、消防、人防等防灾工程;公园、雕塑、风景区、公共绿地等绿化美化工程;河湖水系整治工程;给排水工程;大型户外广告、灯饰和建筑物室外装饰等工程。

　　第三十条　建筑工程规划许可证按下列程序核发：

　　(一)建设单位或个人持有效项目批文、证(扩建、改建工程须提供原房屋所有权证)，向市规划行政主管部门提出建设申请;

　　(二)市规划行政主管部门根据城市规划和有关专业要求或批准的规划总图，提出建设工程定位条件或单体工程设计条件;

　　(三)建设单位或个人委托具有相应资质的设计单位，按照规划设计要求，编制设计方案和施工图等勘察设计资料;

　　(四)市规划行政主管部门会同有关部门现场勘查及审查，自收齐资料之日起15个工作日内核发建设工程规划许可证。

　　第三十一条　建设单位或个人向市规划行政主管部门报送的勘测设计资料应符合以下条件：

　　(一)由具有相应设计资质并已在市规划行政主管部门备案的单位设计;

　　(二)符合市规划行政主管部门提供的规划设计条件。

　　凡不符合上述要求的，市规划行政主管部门不予受理。

　　第三十二条　建筑物的密度、间距、高度、容积率以及沿道路、河道、铁路的后退距离，必须符合合肥市城市规划管理技术规定。

　　第三十三条　新建、改建城市道路必须同时埋设地下管线或预埋套管等设施。

　　任何单位或个人不得擅自压占地下管线进行建设。

　　第三十四条　建设单位和个人领取建设工程规划许可证后，因故在一年内不能动工的，应在期满前一个月内，向市规划行政主管部门办理延期手续。未办理延期手续的，建设工程规划许可证自行失效。

　　第三十五条　建设工程开工前，建设单位或个人必须向规划行政主管部门申请报验灰线，经核准后方可开工。

　　施工单位必须严格按照建设工程规划许可证的要求和经核准的灰线及施工图施工。

　　第三十六条　重要建设用地范围内的原有建筑物、构筑物，除市规划行政主管部门在核发建设工程规划许可证时准许保留的以外，工程开工前必须全部拆除。

　　第三十七条　重要建设工程竣工后，建设单位或个人应通知市规划行政主管部门参加建设工程的验收。经验收合格并签署意见后，方可到房地产管理部门办理手续。

　　第三十八条　按规定需要报送竣工资料的建设工程，建设单位必须在工程竣工验收后六个月内向市规划行政主管部门报送竣工资料。

　　第三十九条　严格控制各类临时建设工程。确因建设需要，临时建设各种建筑物、构筑物、亭棚、管线或其他设施，须到市规划行政主管部门申请领取临时建设工程规划许可证。

　　临时建设工程是指暂不影响城市规划、短期使用、结构简易的建筑物、构筑物或其他设施。

　　第四十条　临时建设工程必须在批准的使用期限内无条件拆除并清理场地。确需延期使用的，必须在期满前一个月内，向市规划行政主管部门申请办理延期使用手续，延长期限一般不超过两年。

　　第四十一条　临时建设工程规划许可证不得作为房屋确权的依据。

　　第四十二条　规划行政主管部门工作人员应依法对城市规划区内的建设行为及建设工程进行检查。被检查单位或个人应如实提供情况和必要的资料，检查者必须为被检查者保守技术秘密和业务秘密。

　　第四十三条　规划行政主管部门应简化工作程序，公开政务内容，提高管理水平;对受理的报审资料，应在规定期限内完成建设项目的踏勘和审理工作，及时发给许可证件或答复审核意见。

　　规划行政主管部门应主动接受建设单位和社会的监督。

　　第六章　法律责任

　　第四十四条　在城市规划区内，未取得市规划行政主管部门核发的建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的;或擅自变更建设用地规划许可证建设的，建设用地批准文件无效，市规划行政主管部门应责令停止建设，占用的土地由县级以上人民政府责令退回。