由于留置权的局限性，使其他合同中债权人的权利难以实现更周全之保护，所以新颁布的物权法作出了废弃法定留置原则的新规定，从而扩大留置权的适用范围。该法第二百三十条规定：“债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。”而且，债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外。同时，法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置。这就意味着，债权人对“已经合法占有的债务人的动产”，在债务人不履行到期债务时即享有留置权。

  　　但是，需要注意的是，即便按照物权法的规定，在本案例中，乙商场的留置权仍然是不能成立的。因为，留置权是担保物权的一种，而物权的基本原则之一就是物权法定原则，也就是说，物权的种类和内容由法律规定。尽管物权法对留置权的规定不再限制其种类，但当事人关于留置权的约定内容只有在不违反法律的情形下才有效。而根据物权法的规定，留置物须为债权人“已经合法占有的债务人的动产”。在通常情况下，租赁合同中的承租人依约占有的是出租人的处所、场地、设备等，而出租人并不占有承租人的财产。所以，在租赁合同中，即便双方有关于留置权的约定，因为出租人不能合法占有承租人的财产，其留置权仍然是无法实现的。