离婚时房改房应按市场价分割
www.110.com 2010-06-30 14:33
离婚时房改房应按市场价分割
离婚双方当事人对争议房屋的价值及归属问题无法达成协议的,现实生活中主要集中在房改房等带有福利性质取得的房屋上。最高人民法院26日公布的司法解释(二)明确规定:房改房应按市场价分割。
司法解释规定,双方对中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
对于离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,司法解释规定:人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用;取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
司法解释规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
- 上一篇:关于审理离婚案件中公房的使用、承租若干问题
- 下一篇:浅论我国婚姻法的夫妻财产制度
相关文章
- ·从一起案件谈离婚后房改房的分割原则
- ·离婚七年后 再主张分割前妻房产未获法院支持
- ·当事人协议离婚后就财产分割问题反悔而提起诉
- ·离婚时患精神病分割财产协议无效
- ·对离婚财产分割协议要慎重不能感情用事
- ·离婚财产分割协议可撤销或变更的理由应如何把
- ·债权人对债务人协议离婚时放弃分割共有财产的
- ·本案“夫妻和好协议”关于离婚财产分割的约定
- ·夫要妻履行离婚协议,妻要夫分割隐瞒财产
- ·协议离婚对财产分割反悔可诉讼?
- ·如何处理涉外离婚的财产分割?
- ·涉外离婚中的财产分割
- ·涉外离婚中的夫妻共同财产分割问题
- ·涉外婚姻离婚时财产如何分割
- ·离婚协议书内容约定不明,离婚后分割财产时产
- ·房产分割应按离婚协议办理
- ·离婚协议中对财产分割反悔如何处理
- ·离婚财产分割协议不能随便反悔
- ·财产分割协议在协议离婚中的生效
- ·离婚协议书切勿轻易写“财产分割已完毕”?
最新文章
推荐文章