根据《中华人民共和国契税暂行条例》第六条规定：

    ㈠国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗和军事设施的，免征；

    ㈡城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；

    ㈢因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；

    ㈣财政部规定的其他减征、免征契税的项目。