不管是门市房，还是住宅，只要有租房收入的，房主都需要依法纳税。任何单位或个人均有权举报未按照规定申报、缴纳个人房屋租赁税收的行为。记者从市政府了解到，6月1日起，《哈尔滨市个人房屋租赁税收征收实施办法》开始正式实行。

　　该办法中规定，个人以房屋所有权投资入股不承担经营风险，并取得经济利益的;个人以联营、承包或者其他名义提供房屋使用权，并取得经济利益的;法律、法规等规定的其他行为，均被视为个人房屋租赁。

　　区、县(市)地方税务部门依照国家有关法律、法规规定，对本辖区内个人房屋租赁税收实施征收管理，街道办事处、乡(镇)人民政府接受区、县(市)地方税务部门委托代征个人房屋租赁税收。

　　办法中规定，任何单位或者个人有权举报未按照规定申报、缴纳个人房屋租赁税收的行为。经查证属实的，市或者区、县(市)地方税务部门按照有关规定给予举报人奖励。

　　个人房屋租赁税收以纳税人租赁房屋取得的租金收入为计税依据。根据国家税收优惠政策和省有关规定，应纳税额=租金收入×综合征收率。个人房屋租赁税收综合征收率按照下列规定执行：

　　(一)房屋月租金收入为营业税起征点以下的，综合征收率为5%;

　　(二)住宅用房月租金收入为营业税起征点及以上的，综合征收率为7%;

　　(三)非住宅用房月租金收入为营业税起征点及以上的，综合征收率为12%。

　　纳税人未依法纳税的，由地方税务部门依照《中华人民共和国税收征收管理法》等法律法规规定予以处罚;构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。