国土资源部规划司司长董祚继13日在国家发改委、国土资源部和环境保护部联合召开的“抑制部分行业产能过剩和重复建设，引导产业持续健康发展”信息发布会上说，从长期来看，我国正处于加快发展的过程中，土地日益稀缺，商品房价格还要上涨，任何人没有办法进行抑制。“但是，应该通过税收的措施，把土地增值返还给社会，这是解决问题的最终目标取向。”他说。

　　他还表示，国土部将在近期出台惩处开发商囤地行为措施，并在明年加大住宅土地供应量，来抑制房价过快增长。

　　政府税务部门以及一些专家认为，调控房地产市场，税制改革刻不容缓，税收调控是房地产市场理性发展的有效手段。

　　中国社科院研究员易宪容也表示，税收调整是最为便利也是最好的工具，如果政府在房地产流转税及房地产物业税上下工夫，并切实实施，住房的价格会相应下行。

　　北京师范大学房地产研究中心主任董藩则对“征税说”提出疑问：“如果要加税，那么这税要加在谁的头上?加在老百姓的头上，肯定不行;加在开发商的头上，把开发商搞垮了，谁来盖房子?”

　　董藩认为，现在政府对房地产市场干预得太多，每当房价上涨，就打压开发商，其实这时候应该是出台优惠政策，鼓励开发商多建房来平衡供需关系。

　　财政部3日发布的《2009年1~9月税收增长的结构性分析》显示，与房地产行业相关的税种收入实现较快增长。1~9月，土地增值税增长27%，房产税增长19.6%，契税增长18.6%，城镇土地使用税增长13.9%。(据《重庆晚报》)