呼和浩特市市辖区农村宅基地规划用地管理办法(3)
www.110.com 2010-07-28 10:24
第三十五条本办法由市人民政府法制机构负责解释。
? 第三十六条本办法自发布之日起施行。
抄送:市委办公厅、人大常委会办公厅、政协办公厅。
呼和浩特市人民政府办公厅2005年6月27日印发
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租金计算(每平方米使用面积月租金标准)1、折旧费=平米造价×(1?残值率)/折旧年限×12×使用面积系数?2、维修费=平米造价×80%/折旧年限×12×使用面积系数?3、管理费=折旧费+维修费/1?10%×10%?4、投资利息=平米造价+年末折旧费+残值/2×45‰×使用面积系数?5、房产税=折旧费+维修费+管理费+投资利息/1?12%×12%?6、土地使用费按实际发生计?7、保险费按实际发生计?8、利润各地根据具体情况定租金测算楼房(造价580元/平方米)平房(造价320元/平方米)1、拆旧费0?71元/平方米0?51元/平方米?2、维修费0.58元/平方米0.43元/平方米?3、管理费0.14元/平方米0.10元/平方米廉租租金(2)+(3)=0.72元/平方米②+③=0.53元/平方米
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