请问上海市农村宅基地使用证作用有何作用?是否证明这块地就是属于土地使用者?

　　答:上海市农村宅基地使用证,证明这块地就是属于该户为合法土地使用者.

　　如土地使用者过失了，应当如何处理?

　　答:经集体(即村委会)同意,去房地产交易中心进行变更(有必要的,需做继承公证.

　　第一页上面有一个印花税像邮票一样的东西，上面敲了注销两个字?是不是代表这张证已经无用了?

　　答:说明已付印花税(防止私自翻贴造假),上海市农村宅基地使用证还是有用的.

　　另外,农村宅基地使用证上只记载户主一人，是一种通行做法，类似于户口簿上也只记载户主一人，房地产权利属于登记簿记载的全体权利人共同所有。 2、有关房屋翻建问题，以规划部门的批准文件为准。