原告（反诉被告）唐某某，男，X年X月X日出生，汉族，农民,住（略）。
委托代理人王永贵，北京市智远律师事务所律师。
被告（反诉原告）许某某,男,X年X月X日出生,汉族,农民,河北省雄县X乡X村人,住（略）。
原告（反诉被告）唐某某诉被告（反诉原告）许某某租赁合同纠纷一案。本院受理后，依法由本院审判员陈永富担任审判长,会同审判员王保新、代理审判员扈秀康组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）唐某某及其委托代理人王永贵、被告（反诉原告）许某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告（反诉被告）唐某生诉称：我与被告于1999年4月23日经村委会同意，签订了租赁合同书。协议约定：被告租赁我承租大荒地和耕地，期限30年，每年1月1日前给付租金x元。被告在经营中多次拖欠租金，私自砍伐树木，现被告拖欠我租金x元。故诉至法院，要求解除租赁合同、判令被告给付2006、2007年度的租金x元、支付违约金1万元。
被告（反诉原告）许某某辩解并反诉称：双方签订合同后，原告一直不给我办理林权证过户手续，无奈我才拒绝交纳租金，故不同意原告的诉讼请求。原告不按约定提供水、电、路的使用，给我造成巨大的损失，故反诉要求被告疏通上山道路、恢复动力电供应、赔偿损失3万元、支付违约金3万元，并承担本案的诉讼费用。
原告（反诉被告）唐某某辩称：合同约定被告租赁荒山和耕地是为种植果树，而不是养殖，只需要照明。合同对水、电和林权证都没有约定，我没有违约，故不同意被告的反诉请求。
经审理查明：1994年4月23日，唐某某经出租方霞云岭乡X村民委员会同意，与许某某签订荒山及耕地的租赁合同，约定唐某某将原由其租赁的土地转租给许某某经营，租期30年，年租金1.25万元，每年1月1日前交清本年租金，同时双方还对其它的权利义务进行了约定。在合同履行中，年租金变更为1.1万元。2001年许某某曾因不交租金，通过诉讼解决过此事。2006年后经唐某某催要，许某某至今未交纳租金。
上述事实，有原告向本院提交的租赁合同、（2002）房民初字第X号民事判决书、（2002）一中民终字第X号民事判决书、证明信各1份以及双方当事人陈述等证据在案佐证。上述证据经当庭质证，且经本院审查核实，可以作为认定本案事实的依据。
本院认为：唐某某经出租方同意与许某某签订荒山及耕地的租赁合同，不违反国家的法律规定，应为有效。有效成立的协议，双方均应适当履行。在合同履行中许某某多次违反合同约定，不交纳租金，已构成违约，故唐某某起诉要求解除租赁合同、判令被告给付2006、2007年度二年的租金x元、支付违约金1万元的诉讼请求，合法正当，本院予以支持。被告许某某辩称：双方签订合同后，原告一直不给我办理林权证过户手续，无奈我才拒绝交纳租金，故不同意原告的诉讼请求，因双方在合同中对此未进行约定，故其辩解理由不能成立。许某某反诉原告不按约定提供水、电、路的使用，给我造成巨大的损失，故要求被告疏通上山道路、恢复动力电供应的请求，因上山道路的堵塞情况不清、恢复动力电供应不是唐某某的责任，其要求唐某某赔偿损失3万元、支付违约金3万元的请求，因未提交唐某某违反合同约定以及损失情况的证据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零八条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定，判决如下：
一、解除原告（反诉被告）唐某某与许某某（反诉原告）于一九九九年四月二十三日签订的荒山及耕地租赁合同书。
二、被告（反诉原告）许某某自本判决生效后十日内给付原告（反诉被告）唐某某二○○六年、二○○七年度租金二万二千元，并支付违约金一万元。
三、驳回被告（反诉原告）许某某的反诉请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费一千九百元（含反诉费一千三百元），由被告（反诉原告）许某某负担（于本判决生效后七日内交纳）。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。如在上诉期限届满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审判长陈永富
审判员王保新
代理审判员扈秀康
二○○八年五月十五日
书记员杨飞
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