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徐XX等诉张XX相邻关系纠纷案

当事人:   法官:   文号:上海市闸北区人民法院

原告徐XX,男,19XX年X月X日出生,汉族,住上海市XX区XX路XXX弄X号XXX室。

原告林XX,女,19XX年X月X日出生,汉族,住上海市XX区XX路XXX弄X号XXX室。

委托代理人徐XX,男,19XX年X月X日出生,汉族,住上海市XX区XX路XXX弄X号XXX室。

被告张XX,男,19XX年X月XX日出生,汉族,住上海市XX区XX路XXX弄X号XXX室。

原告徐XX、林XX与被告张XX相邻关系纠纷一案,原告于2009年12月1日向本院提起诉讼,同日本院受理后,依法适用简易程序,由代理审判员刘鲁宁独任审判,于2010年1月19日公开开庭进行了审理。原告徐XX、林XX、被告张XX到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告徐XX、林XX诉称,被告与原告系上下楼邻居。被告因装修不当,造成原告卫生间、厨房的的天花板漏水,2009年9月至11月间,原告多次向物业反映,而被告不予配合进行检查、维修。漏水造成了原告的卫生间、厨房的瓷砖开裂,卫生间、厨房间顶部和厨房间的吊厨、厅的过道墙体、顶部霉变,另造成原告新安装的樱花牌电热水器损坏,故要求被告修复漏水部位,并赔偿原告装潢损失费及淋浴器损失费共计人民币(以下币种均为人民币)6000元。

被告张XX辩称,原告漏水非被告所致,不同意原告的诉讼请求。

经审理查明,两原告系本市XX路XXX弄X号XXX室房屋的所有权人,被告系同号XXX室房屋所有权人。2009年9月,原告居住的XXX室房屋卫生间、厨房间顶部开始漏水,后因原告与被告交涉未果,遂诉至本院,要求被告修复漏水部位并进行赔偿。审理中,原告变更诉讼请求为:要求被告赔偿因漏水造成的卫生间、厨房间的装潢损失费4800元,要求被告赔偿因漏水造成的原告淋浴器损坏的修理费200元。

审理中,本院于2009年12月30日到原、被告家中进行了现场查验,确认原告家中卫生间、厨房间顶部多处向下滴水,水滴较多,对原告的生活有较大影响。经小区物业公司工作人员打开被告厨房间的地砖发现,被告厨房间的地砖下有积水。被告于2010年1月2日至1月16日间,对其居住的XXX室房屋的卫生间、厨房间进行了重新装潢。2010年1月25日,本院重新到原告家中进行了现场查看,确认原告卫生间、厨房间不再滴水,但因之前漏水,已造成原告卫生间、厨房间顶部及厅过道上部、顶部墙体及厨房间的吊厨发生霉变。另发现原告厨房间的大部分瓷砖、卫生间的部分瓷砖出现裂纹,原告厨房间的新购淋浴器在通电、通气状态下指示灯无反应,无法正常使用。

另查明,被告于2000年对其房屋进行装修时,拆除原有的水管,重新进行了铺排。

以上事实,除原、被告的陈述外,有原、被告各自提供的产权证、原告提供的现场照片、淋浴器发票、本院的调查、现场堪验笔录等为证。

本院认为,被告认为原告的卫生间、厨房间顶部漏水与己无关,但其承认在装修时对XXX室房屋内的水管进行了重新铺排,诉讼中,被告又对其卫生间、厨房间重新进行了装修,完工后,原告的卫生间、厨房间便不再漏水,综合以上因素,本院可以确认原告卫生间、厨房间漏水系被告的装修不当所致,故其理应对原告因漏水造成的损失予以赔偿。至于赔偿数额,原告要求被告赔偿淋浴器修理费200元,尚属合理,可予采纳。关于因漏水造成的装潢损失,原告主张过高,为了减少双方不必要的诉讼支出,本院酌情确定为2000元。因被告已修复漏水部位,原告放弃要求被告修复的主张,并无不妥,应予采纳。综上,依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第一百三十四条之规定,判决如下:

一、被告张XX应于本判决生效之日起十日内赔偿原告徐XX、原告林XX卫生间、厨房间的装潢损失费人民币2000元;

二、被告张XX应于本判决生效之日起十日内赔偿原告徐XX、原告林XX淋浴器修理费人民币200元。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费人民币50元,减半收取为人民币25元,由被告张XX负担。

如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提供副本,上诉于上海市第二中级人民法院。

审判员刘鲁宁

书记员林晶颖



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