原告魏某某，男，X年X月X日生。
委托代理人陈小顺，河南济世雨律师事务所律师。
被告王某某，男，X年X月X日生。
原告魏某某与被告王某某租赁合同纠纷一案，本院于2009年11月13日受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人陈小顺、被告王某某均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称：2009年4月4日，原、被告签订合同，约定原告承租被告的厂房及设备，为被告加工白坯布。原告向被告支付厂房及设备租金，被告向原告支付加工费，并约定合同期限为两年。合同签订后，原告依约向被告支付了保证金及租金。而被告却不按约定向原告支付加工费，至今尚欠加工费x元。2009年7月初，被告在既没有与原告结清加工费，又不退还保证金的情况下，不让原告继续承租厂房及设备,被告的行为已构成违约。故诉至法院，请求依法解除原、被告于2009年4月4日签订的合同书，判令被告支付拖欠原告的加工费x元，退还原告合同保证金x元，赔偿原告违约金x元。
原告为支持其主张成立，提供如下证据（【】内为质证意见）：
一、证人藏某某证言（证人出庭作证），证明：1、被告方不让原告方继续经营；2、被告答应两天后结加工费，后来原告方去被告家要钱的时候，被告爱人把证人藏某某打了一顿；3、合同上说每月10日准时结加工费，被告从未准时给原告方结过加工费，总是拖延。【被告有异议，被告认为他没有不让原告经营，也没有撵过他们，还问过他们是否经营，他们说自己干不下去了。】
二、2009年4月4日合同书一份，证明原、被告存在租赁合同关系及存在违约金条款。【经被告质证，无异议。】
三、2009年4月4日收条，证明交纳了保证金3万元。【经被告质证，无异议。】
四、2009年4月18日3万元租金收条，证明原告按约定交纳了租金。【经被告质证，无异议。】
五、被告书写的2009年4月份结算清单，证明原、被告4月份结账被告欠原告x元加工费。【经被告质证，无异议。】
六、2009年6月7日郭刚所写的证明，证明罗志航司机郭刚从原告处提坯布情况。【经被告质证，无异议。】
七、2009年5月26日—2009年7月5日底单，在原告处提货的规格、数量及日期。【经被告质证，有异议，认为对于该证据不太清楚。】
八、藏某某所算“生产坯布总米数”底单一份。【经被告质证，有异议，被告认为具体数目得算过以后再说。】
证据七、八证明被告尚欠原告6月份加工费x.8元的事实。
九、治安调解协议书，证明被告拖欠加工费，双方发生打架的情况。【经被告质证，无异议。】
被告辩称：一、我没有违约，不同意原告要求退还3万元保证金的请求；二、我认可欠原告加工费大约2万多元，具体的数目需回去核账；三、我没有违约，不同意赔偿违约金；四、原告生产的有次布，所以加工费才没有结清。
被告未向法庭提供证据。
对于证据一，经被告质证，有异议，被告认为其没有不让原告干活。该证据证明力不足，不予采信。证据二、三、四、五、六，经质证无异议，予以采信。证据七、八，被告存在异议，认为不太清楚，并表示具体数目有待确定，这两份证据真实、有效予以采信。证据九，经被告质证，无异议，予以采信。
经审理查明，2009年4月4日，原、被告双方签订合同书一份，合同约定，原告承租被告的厂房及设备，为被告加工白坯布。原告向被告支付厂房及设备租金，被告向原告支付加工费，并约定合同期限为两年。合同签订后，原告分别于2009年4月4日、2009年4月18日向被告支付了x元保证金和x元租金。在合同履行过程中，双方产生争议，原告于2009年7月从被告厂房中搬离至今，原告起诉来院。
本院认为，原、被告签订的合同系双方真实意思表示，不违反法律，系有效合同。关于原告要求解除合同的诉讼请求，原告已从被告厂房处搬离至今，合同已经无法实际履行，合同目的无法实现，该诉讼请求，本院予以支持；关于原告要求被告支付拖欠原告加工费x元的诉讼请求，被告认可欠原告加工费2万多元，根据原告提供的结算清单可以证明被告尚欠原告x元加工费的事实，对于被告称原告生产产品有瑕疵，故加工费尚未结清的辩解理由，因未提供有效证据证明，本院不予采纳；关于原告要求被告退还合同保证金x元的诉讼请求，理由正当，证据充分，且被告对收取原告x元保证金的事实无异议，该诉讼请求，本院予以支持；关于原告要求被告赔偿违约金x元的诉讼请求，原告未提供有效证据证明被告存在违约情形，该诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”、《中华人民共和国合同法》第九十四条第二项“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：…（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；…”、第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”之规定，判决如下：
一、解除原告魏某某与被告王某某于2009年4月4日签订的合同。
二、被告王某某于本判决生效之日起十日内支付原告魏某某加工费用x元、退还原告魏某某合同保证金x元。
三、驳回原告的其他诉讼请求。
案件受理费2488元，原、被告各半负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。
判决生效后，当事人应从判决规定的履行期间最后一日起二年内向法院申请执行，逾期则不再执行。
审判长郝超
代理审判员王某学
人民陪审员邢济强
二0一0年四月十四日
书记员穆牧
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