原告北京市房山区X路村农工商公司，住所地（略）。
法定代表人翟某某，社长。
委托代理人张某某，男，北京市房山区X镇司法所所长，住（略）。
被告段某某（别名段某林），男，X年X月X日出生，汉族，农民，住（略）。
原告北京市房山区X路村农工商公司（以下简称路村农工商公司）与被告段某某农业承包合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由本院代理审判员于颖颖独任审判，公开开庭进行了审理，原告路村农工商公司的委托代理人张某某，被告段某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告路村农工商公司诉称：1994年12月1日，原告与被告签订了土地承包合同，原告提供80亩土地由被告承包经营。合同期限为10年。合同期满后被告继续经营所承租土地至今。2007年，路村X村民提出调整路村土地确权方式，要求确权分地，经过反复协商和民主议定程序，最终确定确权分地。被告承包种植的80亩地，属于本次确权分地的范围，但被告拒绝交回，致使确权分地方案无法落实。故诉至法院，请求判令解除原告与被告之间签订的《土地承包合同书》。
被告段某某辩称：当初路X村委会因占地需要，承诺将我的承包合同续期五年，故我的承包合同到2009年12月31日到期，现合同尚未期满，不同意原告的诉讼请求。
经审理查明：1994年12月1日，原告（甲方，原名称某北京市房山区X村农工商公司）与被告（乙方）签订土地租赁书一份，合同约定，原告将位于村北的80亩红果地租赁给段某某经营，租赁期限为1994年12月1日起至2004年11月30日止；每年每亩租赁费为70元，年租金合计5600元；每年11月30日交齐下年的全部租赁费；被告在租期内不准在地内挖坑用土，保持土地的完整性；如国家政策的改变和大队急需此土地，原告收回，其他事项双方协商解决，合同期满，地上物被告自行处理，原告不负任何责任。2000年11月28日，原告发出附件通知一份，称根据当前承包户在租赁地块上打井的情况，经农工商公司研究决定，原则上支持，但待合同期满地上物及地下物自行处理，包括其它；如大队急需此地块开发，原告可根据损失大小给予适当的补助，原告无偿收回。2000年至2001年期间，被告雇人在承包地内打了一大、一小两眼井。2000年8月7日，北京市房山区X村村民委员会（以下简称路X村委会）与段某某签订协议书一份，内容主要为村委会在段某某承包土地（桃树中）安放公墓，占地（实际6亩）为将来公墓发展按10亩计算，由经联社与其免除10亩承包费，由2000年开始免除；段某某土地承包期满后，由村经联社与其再订立合同，继续承包五年，具体承包合同由经联社订立，但原、被告之间并未就双方之间的承包合同续签合同。段某某在承包地内种植杨树、玉米等。后因原告要进行确权分地，提出解除合同，收回土地，被被告拒绝。此后原告仍然收取了被告2009年度的承包费4900元，但原告同意将此款退还给被告。
上述事实，有双方当事人陈述、土地租赁书、附件及协议书一份，以上证据经庭审质证及本庭审查核实，可以作为认定本案事实的依据。
本院认为：原、被告所签订的土地租赁书，内容未违反国家法律规定，应为有效。被告并未与原告就承包合同的续期达成一致，故合同期满后，该合同即为不定期合同，原告随时有权要求解除合同。故对原告要求解除合同的请求，本院予以支持。合同解除后，被告要将承包的土地交还原告,原告亦应将所收取的2009年的相应期间的承包费退还给被告，现原告自愿退还2009年的全部承包费，本院不持异议。因被告在承包地上种有玉米等农作物，应给予被告必要的准备时间，具体时间由本院根据具体情况予以确定。被告的答辩，因与本院查明的事实不符，本院不予采信。据此，依据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条之规定，判决如下：
一、解除原告北京市房山区X路村农工商公司与被告段某某于一九九四年十二月一日签订的《土地租赁书》。
二、被告段某某于二○○九年十月一日前将七十亩土地交还原告北京市房山区X路村农工商公司。
三、原告北京市房山区X路村农工商公司于本判决生效之日起十日内退还原告段某某二○○九年度的承包费四千九百元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费三十五元，由被告段某某负担（于本判决生效后七日内交纳）。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳相应上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
代理审判员于颖颖
二○○九年三月二十四日
书记员李长凤
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