上诉人（原审被告）韦某某。
被上诉人（原审原告）宋某某。
上诉人韦某某与被上诉人宋某某财产损害赔偿纠纷一案，宋某某于2008年7月30日向郑州市管城回族区人民法院提起诉讼，请求：1、依法判令被告停止侵权，将位于郑州市管城回族区X街X号院X号楼X单元X号房子腾出并将其交还给原告。2、本案的诉讼费由被告承担。郑州市管城回族区人民法院于2008年11月14日作出（2008）管民初字第X号民事判决。韦某某不服原判，于2009年1月5日提起上诉。本院于2009年2月23日受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
原审法院查明，2000年9月7日，原告之母张某与其所在单位白鸽集团郑州玻璃制品有限公司签订《住房协议书》一份，此后，张某取得位于郑州市管城回族区X街X号院X号楼X单元X号的集资住房一套。郑州市房管局于2005年11月2日向原告填发了该房屋的产权证，产权证载明该房屋登记于原告名下。原告提交的房屋集资款、地下室车库款、有线电视费、垃圾清运费等费用收据上载明的交款人为张某。关于上述款项的来源，原告主张系张某所交，被告主张系韦某和其本人所交。张某取得上述房屋后一直由被告居住，2007年初，被告将上述房屋出租并收取租金。后因原告要求被告腾房无果，双方发生纠纷，引起争讼。在诉讼过程中，本案争议房屋的承租人已搬出该房屋，被告将房屋收回后，由本人居住至今。
原审法院认为，公民的合法财产受法律保护。目前本案争议房屋登记在原告名下，关于房屋集资款、地下室车库款、有线电视费、垃圾清运费等款项的来源，双方虽有争议，但不影响房屋所有权的归属，故原告要求被告腾房并返还本案争议房屋的诉讼请求，该院予以支持。
原审法院根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《中华人民共和国民法通则》第七十五条第二款、第一百一十七条第一款、第一百三十四条第一款第（四）项及有关法律的规定，判决如下：被告韦某某于本判决生效后30日内将位于郑州市管城回族区X街X号院X号楼X单元X号的房屋腾空并将该房屋交还原告宋某某。案件受理费100元，由原告宋某某负担50元，被告韦某某负担50元。
韦某某上诉称：1、上诉人是诉争房屋的所有权人。该房屋由上诉人父亲韦某出资购买，因被上诉人母亲是集资房单位职工，所以只有以其名义买房，但出资人是韦某，房产所有权应属于韦某，其有权处理房产由上诉人居住和出租。2、被上诉人房产证是违法所办，应予以撤销。被上诉人母亲张某答应和书写有书面条据，保证房子过户给上诉人，房产部门在没有核实出资人是谁的情况下，将房产证发给当时未成年和没有收入的被上诉人，是不合法的。故请求撤销原判，改判驳回对方诉讼请求。
宋某某答辩称：房屋是我和我母亲共同出资的，那时候我已经上班了，我把我的工资交给了母亲，上诉人说房产所有权属于韦某是错误的。房产证真实合法，上面名字写的是谁，房屋就应该属于谁。上诉人所说张某答应和书写有书面条据不属实。请求法院维持原判。
二审期间上诉人韦某某提供如下证据：1、2008年12月22日韦某作为原告起诉张某的民事起诉状一份，证明是韦某出资购买的本案争议房屋。2、录音光盘一张（附录音内容简介），证明张某承认房屋是上诉人家出资的，宋某某问上诉人家要好处费10万元。3、张某交给上诉人的“关于宋某某的新房有关问题”一份，可能是宋某某丈夫所写，证明房屋是上诉人父亲出资。被上诉人质证称：1、上诉人提供的起诉状上所说都是错误的，不属实。2、上诉人提供的光盘所说内容不属实，光盘在韦某起诉的那个案件里已提交并已质证过了。3、不认可上诉人提供的“关于宋某某的新房有关问题”的字条，认为该条不是其丈夫所写。被上诉人宋某某提供证人张某到庭作证，证明本案争议房屋是张某与被上诉人共同出资购买。
本院查明的事实与原审法院查明的事实相同。
本院认为，不动产物权的设立经依法登记，发生法律效力。郑州市房地产管理局颁发的房屋所有权证显示，目前本案争议房屋所有权人登记为被上诉人宋某某。上诉人韦某某拒不搬出该房屋，侵犯了被上诉人的房屋所有权。故上诉人称其不构成侵权，不应搬出房屋的上诉请求，本院不予支持。上诉人主张本案争议房屋由韦某出资，张某写有书面条据保证将房产证办给上诉人，与本案不属于同一法律关系。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费50元，由上诉人韦某某负担。
本判决为终审判决。
审判长赵军胜
审判员孙燕
代理审判员宋某涛
二○○九年五月二十一日
代理书记员郭晓芳
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