原告扶余市江南粮油贸易公司
法定代表人张某某，经理。
委托代理人杨杰，吉林研法律师事务所律师
被告扶余县X镇X村民委员会
法定代表人董某某，村主任。
委托代理人李某某，男，X年X月X日生，汉族，公务员，
原告扶余市江南粮油贸易公司诉被告扶余县X镇X村返还原物纠纷一案，本院依法进行了审理，现已审理终结。
原告诉称，92年8月3日，被告将其所有的二层楼房170.80平方米及院落（包含两侧耳平方）总面积5086.50平方米出售给原告，售价25万元。有买卖协议书一份，并经原扶余市公证处进行了公证。92年9月15日办理了过户手续，原告取得了房屋产权证。合同签订后，原告履行了给付房款义务，被告亦将院落及大部分房屋交付给原告，原告对房屋及院落进行了使用。后来因原告单位改制，工作人员召回，本房屋便被被告侵占。现被告要出卖此楼，原告得知要求返还此楼被拒绝，故诉讼。请求被告返还此楼，并赔偿扒除耳房经济损失x.00元、租金x.00元。
本院认为，原告扶余市江南粮油贸易公司自1993年10月起，经区县划分、企业改制等事由，名称已更改数次，现扶余市江南粮油贸易公司已不存在，扶余市江南粮油贸易公司为不适格主体。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条之规定，裁定如下：
驳回扶余市江南粮油贸易公司的起诉。
诉讼费用1925元，退还原告1925元。
如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于吉林省松原市中级人民法院。
审判长于洪涛
人民陪审员李某儒
人民陪审员赵长国
二00八年二月二十六日
本件与原本核对无异
书记员闫科学
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