上诉人（原审被告)酒某某，男，1953年9月出生。
委托代理人毛根峰，河南科序律师事务所律师。
委托代理人韩五松，汝州市“148”法律服务所工作人员。
上诉人（原审被告)朱某某，男，X年X月X日出生。
委托代理人李荣堂，河南神鹰律师事务所律师。
被上诉人(原审原告)唐某某，男，X年X月X日出生。
委托代理人随伟杰，河南神鹰律师事务所律师。
原审被告汝州市华厦房地产开发有限公司。
上诉人酒某某、朱某某因民间借贷纠纷一案，不服汝州市人民法院于2008年7月15日作出的（2008）汝民初字第X号民事判决，向本院提起上诉。汝州市人民法院于2009年4月23日将该案移送至本院。本院受理后，依法组成合议庭公开开庭审理了本案。上诉人酒某某及委托代理人毛根峰、韩五松，上诉人朱某某及委托代理人李荣堂，被上诉人唐某某及委托代理人随伟杰到庭参加诉讼，原审被告汝州市华厦房地产开发有限公司经公告传唤无正当理由未到庭参加诉讼。
原审法院查明，2001年9月1日，被告华厦公司给原告唐某某出具欠条一张，载明欠原告借款x.53元（其中本金x.01元，利息x.52元），并约定月利率1.5%。后2004年、2005年间，被告华厦公司向原告支付了26万元的利息。2005年12月20日，朱某某代表被告华厦公司给原告出具承诺书一份，约定了具体的还款期限和还款办法，但被告华厦公司并未按约履行。2006年3月23日，原告唐某某、被告酒某某、华厦公司（以朱某某为代表）签订保证书一份，载明“华厦公司欠唐某某借款一事(x元），经三方协商同意，华厦公司愿以开发八团交部队的50万元押金作保证，到时如拿不到部队总部批文，开发不成，由酒某某直接退给唐某某（多退少补），如拿到批文，另行协商还款事宜”。现被告华厦公司并未成功开发八团项目，所欠原告的借款至今亦未清偿。
原审法院认为，被告华厦公司欠原告借款属实，被告应当偿还，并应按约定的利率标准向原告支付利息。被告酒某某与原告签订保证书约定如华厦公司开发不成八团项目，则由其本人直接向原告退还保证金用以还款，现被告华厦公司没有成功开发八团项目，原被告三方所签订的保证书中约定的条件已成就，该保证书已生效。被告酒某某应按约在50万元的范围内承担保证责任，被告朱某某在承诺书和保证书上签字是代表华厦公司的职务行为，原告要求其个人承担还款责任的诉讼请求没有事实依据和法律依据，应予驳回。
原审法院判决，一、被告汝州市华厦房地产开发有限公司在本判决生效后十日内偿还原告唐某某借款x.53元，并自2001年9月1日起按月利率1.5％向原告支付利息至还款之日止（计息时扣除被告已付的26万元）。二、被告酒某某在50万元范围内承担连带清偿责任。三、驳回原告其他的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8132元，由被告汝州市华厦房地产开发有限公司负担。
酒某某、朱某某不服原审法院判决提起上诉。酒某某的主要理由是，一审法院认定事实不清，判决错误。2006年3月23日，我们三方签订的保证书约定的内容为，华厦公司愿以开发八团交部队的50万元押金作保证，到时如拿不到部队总部批文，开发不成，由酒某某直接退给唐某某，如拿到批文，另行协商还款事宜，原审法院对是否拿到部队总部批文并未查清，请求二审法院发回重审或依法改判。
朱某某的主要上诉理由是,汝州市华厦房地产开发公司已被工商部门吊销了营业执照，我更不是公司负责人，我父亲朱某奇原为该公司法定代表人，朱某奇去世后，该公司已名存实亡，人员解散，无办公场所，我也没在2006年3月23日的保证书上签字，故一审法院依据保证书判决是错误的，请求二审法院依法给予纠正。
唐某某答辩称，一审法院认定事实清楚，处理正确，我们三方所签的保证书约定的条件已成就。请求二审法院驳回上诉，维持原判。
本院认为，原审法院认定事实不清。原审判决所依据的2006年3月23日签有朱某某、酒某某、唐某某名字的保证书因酒某某未到庭，该保证书中约定的条件是否成就需进一步查证。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（三）项之规定，裁定如下：
一、撤销汝州市人民法院（2008）汝民初字第X号民事判决；
二、发回汝州市人民法院重审。
审判长胡全智
审判员戴铁牛
审判员张新兰
二○○九年六月三十日
书记员张苗
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