原告李XX，男，X年X月X日生，汉族，住上海市浦东新区X镇XX村四队潘家桥X号。
被告李YY，男，X年X月X日生，汉族，住上海市浦东新区X镇XX村四队潘家桥X号。
案由：分家析产、法定继承纠纷
系争房屋坐落于上海市浦东新区X镇XX村四队潘家桥X号（地号：花木乡XX村X丘（19））内。1986年4月，以李ZZ、李YY、顾XX、李XX四人的名义获批翻建占地面积90平方米的二上二下楼房一幢及平房一间，根据1991年9月出具的上海市X村宅基地使用权审核表，核准系争房屋占地面积94平方米，超建4平方米，立基人口登记为李YY、顾XX、李XX、沈XX四人。被继承人李ZZ于1992年12月28日报死亡、沈XX于1990年10月21报死亡，其二人生前系夫妻关系，共育有子女四人，为李MM、案外人李UU、李RR及被告李YY。李MM先于李ZZ、沈XX死亡，其生前育有子女三人，为案外人张X、张XX、张YY。李ZZ之父母均先于李ZZ死亡。沈XX之父母均先于沈XX死亡。顾XX于1993年4月1日报死亡，其生前与被告李YY系夫妻关系，原告李XX系其二人生育之独子。顾XX之父母均先于顾XX死亡。李UU、李RR均表示自愿放弃继承系争房屋的遗产。张X、张XX、张YY亦表示自愿放弃继承系争房屋的遗产。现原告诉至本院，要求对上述房屋进行析产继承。
本案在审查起诉过程中，原、被告均同意于立案前委托人民调解。经调解，双方当事人自愿达成如下协议：
一、坐落于上海市浦东新区X镇XX村四队潘家桥X号（地号：花木乡XX村X丘（19））内经1991年核定占地面积94平方米（1986年12月批建90平方米，超4平方米）的二上二下楼房一幢及平房一间中，楼房东首一上一下房屋及平房一间归原告李XX所有，楼房西首一上一下房屋归被告李YY所有，相邻方合墙共有；
二、位于楼房西首房屋内归被告李YY所有的楼梯，原告李YY享有使用权；
三、案件受理费人民币2,790元，按诉前调解收费标准收取计813元，由原告李XX负担。
上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。
本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。
审判员朱敏
书记员沈洁
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