上诉人（原审原告）李某甲，男，X年X月X日出生，汉族，居民，住（略），公民身份号码：x。
上诉人（原审原告）李某乙（曾用名李X），男，汉族，X年X月X日出生，住（略），公民身份号码：x。
两上诉人的委托代理人龙绪银（特别授权），男，麻阳苗族自治县富州法律服务所法律工作者。
被上诉人（原审被告）舒某某，男，X年X月X日出生，苗族，农民，现住（略），公民身份号码：x。
案由：商品房预售合同纠纷
上诉人李某甲、李某乙因商品房预售合同纠纷一案，不服湖南省麻阳苗族自治县人民法院（2008）麻民一初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院于2010年月9日立案受理后，依法由审判员冷旗帜担任审判长、代理审判员杨慧、魏林组成合议庭，后因合议庭人员发生变化，本院依法变更了合议庭组成人员，审判员冷旗帜变更为审判员王文利。于2010年9月27日公开开庭审理了本案，上诉人李某甲、李某乙未到庭，上诉人的委托代理人龙绪银，被上诉人舒某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
经审理查明：2002年6月16日，李某甲、李某乙与舒某某签订一份《购住房、门面合同》，合同就房款的面积、价款、面积补差计价方式、交房时间、违约责任等都做了约定。合同签订后，李某甲、李某乙未能在合同约定的时间内交付房屋、办好两证，舒某某亦未交清房款。嗣后，李某甲、李某乙以舒某某拒付购房余款向人民法院提起诉讼，要求舒某某支付购房余款及利息、承担诉讼费用。
本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：
一、由舒某某支付李某甲、李某乙购房余款3000元，此款于2010年10月15日交法院，由法院再转付李某甲、李某乙；
二、李某甲、李某乙于2010年10月30日将土地使用权证交给舒某某；房屋产权证由舒某某负责办理；
三、双方就此事不再追究；
四、一审案件受理费1025元，二审案件受理费1025元减半收取512.5元，共计1537.5元，由李某甲、李某乙负担；
五、双方当事人一致同意本调解协议签字即生效。
以上协议，经双方当事人签名或盖章认可，符合法律规定，具有法律效力，本院依法予以确认。
本调解书具有法律效力，当事人拒收调解书的，不影响调解协议的效力。一方当事人不履行调解协议的，另一方当事人可持本调解书向人民法院申请执行。
审判长王文利
代理审判员杨慧
代理审判员魏林
二O一O年九月二十七日
书记员谌东霞
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