上诉人（原审被告）陈某某，男，X年X月X日出生，汉族。
被上诉人（原审原告）辉县X镇人民政府。
法定代表人齐某某，镇长。
委托代理人聂某，男，系吴村镇人民政府工作人员。
委托代理人丁学保，辉县X镇法律服务所法律工作者。
上诉人陈某某因与被上诉人辉县X镇人民政府（以下简称吴村镇政府）返还补偿款纠纷一案，不服辉县市人民法院（2008）辉民初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
原审认定：2006年12月30日，原告因辉县市研光宏泰生物制品有限公司（木糖醇厂）建设需要，拟占用被告土地，原告于2007年1月10日预付被告土地补偿款x元，后因该宗土地属承包地以及不符合其他使用条件，原告于2007年2月及时通知了被告要求其返还补偿款x元，被告没有返还。案经调解未果。原审认为，当事人利益的取得应有合法的依据，否则就构成了不当得利，不当得利的事实属于一种不公正的行为，据此取得的不当利益应由取得人返还给受损人。关于本案应属于不当得利纠纷，原告给付被告补偿款x元，目的是为了取得其土地的使用权，原告给付被告补偿款后，因被告土地属于承包地以及不符合其他建厂条件而没有使用该土地，原告目的不达即预期目的没有得以实现，被告所得利益即补偿款x元应属于不当得利，应返还给原告。因此，原告要求被告返还土地补偿款x元，理由正当，予以支持。关于被告的辩称，由于其没有举出相关证据以及其所称没有法律依据，故不予支持。依据《中华人民共和国民法通则》第九十二条之规定，原审判决：陈某某于判决生效后十五日内返还辉县X镇人民政府补偿款一万一千八百八十元。
上诉人陈某某不服原审判决上诉称：原审判决适用法律错误，本案不是不当得利纠纷，而是土地使用合同纠纷。被上诉人以该土地不符合使用条件为由解除合同没有法律依据，原判上诉人返还补偿款错误，请求依法撤销原判，驳回被上诉人的诉讼请求。被上诉人答辩称：原判正确，应予维持。
经审理查明：吴村镇政府给付陈某某的补偿款x元中包括9.9亩青苗（小麦）补偿款（每亩200元），土地补偿费每年1000元。本院审理查明的其他事实与原审认定一致。
本院认为：本案中吴村镇政府因建厂需要拟使用上诉人陈某某的承包地，并提前给付了第一年的占地补偿款共计x元，由于土地不符合建厂条件，致使吴村镇政府实际上并未使用陈某某土地，但陈某某在被吴村镇政府告知使用土地时放弃了对9.9亩小麦的管理，现吴村镇政府虽未使用陈某某的土地，但因吴村镇政府用地事宜造成陈某某放弃对9.9亩小麦的管理，遭受损失，该部分损失在返还补偿款时应当扣除，具体损失为：9.9亩×200元＝1980元，剩余的9900元应依法应当返还给吴村镇政府，陈某某上诉不同意返还的理由不能成立，本院不予采纳。原判未计算陈某某的损失欠妥，本院予以纠正。依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条第二款《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（三）项之规定，经本院审判委员会研究决定，判决如下：
一、变更辉县市人民法院（2008）辉民初字第X号民事判决为：陈某某于本判决送达后十日内返还吴村镇政府补偿款9900元；
二、驳回吴村镇政府的其他诉讼请求。
如未按本判决书指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费100元，由吴村镇政府负担30元，陈某某负担70元，二审案件受理费100元，由上诉人陈某某负担70元，吴村镇政府负担30元。陈某某预交的二审案件受理费超出其应当负担部分不再退还，待执行时双方一并结算。
本判决为终审判决。
审判长李荣军
审判员张妍丽
代理审判员张立东
二○○九年八月二十七日
书记员田泽华
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