浙江省丽水市X区人民法院
民事判决书
（2003）莲民初字第X号
原告丽水市X村信用合作社，住所地丽水市X路X号。
法定代表人叶某，主任。
委托代理人（特别授权）柳某某，男，丽水市X村信用联合社资产保全科副科长。
委托代理人（特别授权）陈某，女，丽水市X村信用联合社资产保全科科员。
被告缪某甲，男，X年X月X日出生，汉族，个体户，住（略）。
被告缪某乙（系被告缪某甲父亲），男，X年X月X日出生，汉族，住（略）。
被告周某（系被告缪某甲母亲），女，X年X月X日出生，汉族，住（略）。
原告丽水市X村信用合作社与被告缪某甲、缪某乙、周某抵押借款合同纠纷一案，原告于2003年9月26日向本院起诉，本院于同日受理后，依法由审判员杜建伟独任审判，于2003年10月23日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告委托代理人柳某某、陈某，被告缪某甲到庭参加诉讼，被告缪某乙、周某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告丽水市X村信用合作社诉称，2002年8月30日被告缪某甲向原告申请借款（略）元，双方签订了抵押借款合同，合同约定了借款期限及利率，由被告缪某乙、周某以其房屋作借款抵押担保。借款到期后，经原告多次催讨，被告均未归还，仅支付利息至2003年6月20日止。为此，请求判令被告缪某甲偿还借款本金及利息，由被告缪某乙、周某以其抵押房产对借款负连带偿还责任，并承担本案诉讼费用。
被告缪某甲辩称，借款事实。因做生意亏损，目前暂无偿还能力。
被告缪某乙、周某未作答辩。
经审理本院认定的事实与原告诉称的事实相一致。
证明上述事实的证据有，原告提供的农户及其他短期借款申请书、常住人口登记卡、农村信用社借款借据、抵押借款合同、房地产抵押登记书及抵押物清单、土地使用权证、房屋产权证、房屋他项权证及庭审笔录所证实。上述证据经庭审质证，出庭被告无异议，可作为本案的定案依据，本院予以确认。
本院认为，被告缪某甲向原告借款，并签订了抵押借款合同，逾期后，经原告催讨，未归还本息，事实清楚，证据充分。原告诉请要求被告缪某甲偿还借款本息，被告缪某乙、周某以房产抵押价值，承担连带偿还责任，符合法律规定，本院予以采纳。被告缪某乙、周某经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭，不影响本案判决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第某百三十条、《中华人民共和国合同法》第某条、第某、第某百零五条、第某百零六条、第某百零七条及《中华人民共和国担保法》第某条、第某十三条的规定，判决如下：
一、被告缪某甲于本判决生效后十日内归还原告丽水市X村信用合作社借款人民币（略）元及利息（利息自2003年6月20日起至还清日止，按合同约定予以计算支付）。
二、被告缪某乙、周某以房屋抵押价值范围内承担连带偿还责任。
案件受理费2980元，其他诉讼费用300元，合计人民币3280元，由被告缪某甲承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省丽水市中级人民法院。
审判员杜建伟
二00三年十月二十三日
代书记员廖红燕
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