原告：杨某某，男。
被告：吴某某，男。
原告杨某某为与被告吴某某宅基侵权纠纷一案，于2009年3月5日向本院提起诉讼。本院受理后，依法适用普通程序，由审判员贾献堂担任审判长并主审，审判员程保祥、代审判员崔淑霞共同组成合议庭，书记员刘胜贤担任记录。2009年3月9日向被告送达了起诉状副本、应诉通知书和举证通知书，并同时向双方送达了开庭传票，2009年4月15日公开开庭进行了审理，原告杨某某的委托代理人杨某军到庭参加了诉讼，被告吴某某经合法传唤，无正当理由没有到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：我原在洛宁县政协工作，1994年退休后，一直居住在县城，长时间没有回过老家，直至前不久回家看时，才发现被告吴某某建房侵占我家宅院3×0.65米，我儿子找到被告要求返回时，被告以其宅院是经村委卖给自己的为由，拒绝返还。为了维护我家的宅基地合法使用权，请求法院依法判令被告拆除建在我家宅基内的建筑物，返还我家宅基地3×0.65米。
被告曾称：我家建房所占用的宅基是1999年杨某村委卖给我的，我有村委的卖地手续，属于合法占有，原告起诉我没有道理。
原告为支持自己的诉讼请求，向法院提交了1988年洛宁县人民政府为其颁发的宅基地使用证。
根据双方当事人的诉辩主张及提交的证据，对本案的事实认定如下：
原告杨某某和被告吴某某宅基南北为邻，原告居北，被告居南。原告宅基使用权由1988年9月18日洛宁县人民政府颁证取得。被告吴某某的宅基系1999年从杨某村委买得，尚未取得合法使用权。原告长期居住县城，很少回家，2008年初回家时，发现被告早前所建的北屋砖混结构平房侵占了自己宅基3×0.26米。双方发生纠纷，原告诉至法院。
另据现场勘验查明：原告证载面积西端南北宽为15米，东端南北宽14.45米，实际丈量结果西端南北宽为14.74米，东端南北宽为14.35米。
基于以上事实，本院认为：公民的合法土地使用权应受到法律保护，被告所建房屋占用原告宅基3×0.26米，事实清楚，应予认定，原告要求返还，符合法律规定，应予支持。原告要求被告拆除建在原告宅基内的建筑物，鉴于此建筑物已建时间较长且拆除难度较大，应变通为适当予以经济补偿为宜，其数额酌定为400元。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条，《中华人民共和国土地管理法》第十三条《中华人民共和国物权法》第三十四条的规定，经合议庭评议，判决如下：
一、被告吴某某补偿原告杨某某宅基地占用款400元。限本判决生效后十日内履行完毕。
二、被告吴某某现有房屋拆除重建时返还原告杨某某宅基0.26×3米。
三、驳回原告杨某某的其他诉讼请求。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费100元，由被告吴某某负担。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十五日内，通过本院或者直接向洛阳市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本四份。
审判长：贾献堂
审判员：程保祥
代审判员：崔淑霞
二００九年五月十三日
书记员：刘胜贤
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