原告王某甲，男，生于1980年8月22日。
委托代理人刘超，河南龙图律师事务所律师。
被告王某乙，男，生于1964年10月1日。
第三人王某丙，男，生于1990年5月18日。
原告王某甲诉被告王某乙、第三人王某丙债权人撤销权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王某甲及其委托代理人刘超到庭参加了诉讼。被告王某乙、第三人王某丙经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2004年7月1日，原、被告经过协商，被告将其位于荥阳市X街房管所家属楼X门洞X楼东户房屋一套以5.5万元的价格转让给原告，并为原告出具收条一份。后原告多次要求被告办理房屋过户手续，被告不予办理，且于2009年2月18日将该房卖给第三人王某丙，严重侵害了原告的合法权益。故诉至法院，请求判令撤销被告与第三人之间签订的房屋买卖协议，并承担本案诉讼费用。
被告及第三人未到庭参加诉讼，亦未向本院提交答辩状。
经审理查明，2003年2月21日，被告与其妻宫志伟离婚，其离婚协议书约定共同财产房屋一套归第三人王某丙所有。2004年7月1日，被告将该房屋以5.5万元的价格转让给原告，并为原告出具收到条一份，同时将该房屋房产证（房权证号：荥房权字第x号）交于原告。原告已实际在房屋内居住。后原告要求被告协助办理房产过户手续，被告未予协助办理。2008年8月，被告以房产证丢失为由，到荥阳市房管局补办了房屋所有权证（房权证号：荥房权字第x）。同年9月26日，被告与第三人签订房屋买卖协议一份，将涉诉房屋卖予其子，未约定房屋买卖价格，只标明付款方式为现金。原、被告双方因房屋产生纠纷。2008年10月21日，经荥阳市X乡X村人民调解委员会调解，原、被告双方之间达成协议：“1、新证王某甲没有持有，王某乙没有持有，在房管局存放；2、此套房屋系王某乙售给王某甲，属有纠纷房屋，自即日起在双方纠纷未解除前，没有购买人王某甲签字确认同意，房管局不得为此套房屋办理挂失手续，不得过户给他人；3、本协议一式四份，房管局存档一份，王某甲、王某乙、村委各执一份；4、本协议经双方当事人签字生效”。2008年12月30日，原告起诉被告，要求被告为原告办理房屋过户手续。2009年2月18日，被告王某乙将该房屋过户给第三人王某丙，并办理了房屋所有权证。
另查明，自2004年7月至今，原告在本案所涉房屋内居住。
本院认为，被告与其妻协议离婚时，虽约定本案所涉房屋归第三人所有，但未办理产权变更登记。后被告将该房屋转让给原告，原告支付了房屋价款后，被告未协助办理房屋过户手续。纠纷产生后，被告又以房产证丢失补办房产证，并以买卖的形式将房屋卖予其子，在买卖契约中虽未注明买卖价款，但注明支付方式为现金，足以证明双方是买卖关系，而非履行离婚协议中约定的房屋归第三人所有的赠与行为，被告与第三人的房屋转让行为损害了原告的合法权益，符合撤销条件，原告诉请撤销被告和第三人之间转让房屋行为，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《中华人民共和国合同法》第七十四条之规定，判决如下：
撤销被告王某乙与第三人王某丙之间关于荥阳市X街房管所家属楼X门洞X楼东户的房屋买卖协议。
案件受理费一百元，由被告王某乙承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。
审判长楚国范
审判员闫国宏
审判员张利萍
二00九年十一月九日
书记员刘峰
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