原告许某某，女，40岁。
委托代理人张某甲，女，35岁。
委托代理人宋俊伟，漯河市X路街法律服务所（略）。
被告戴某，女，46岁。
被告张某乙，男，汉族，21岁。
委托代理人陈惊涛，河南信鼎（略）事务所（略）。
原告许某某与被告戴某、张某乙借款合同纠纷一案，本院于2010年4月1日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告许某某的委托代理人张某甲、宋俊伟，被告戴某、张某乙的委托代理人陈惊涛均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告许某某诉称，2007年12月12日原告将位于107国道的银龙度假村转让给被告戴某，并于当日签订了还款计划。后原告多次催要，被告一直躲避不见未偿还。故起诉至法院，请求法院依法判令被告偿还原告欠款x元及利息。
被告戴某、张某乙辩称，1、与原告的债权债务已经结清，结清方式为以还款协议中的房屋抵偿被告戴某所借的款项，并且该房屋实际交给原告使用至今。2、追加被告张某乙诉讼主体错误，因为，被告张某乙不欠原告欠款，被告张某乙只是被告戴某用房屋抵偿欠款的房屋共有人。3、原、被告双方在协议中未约定利息，所以，不应支持支付利息。
经审理查明，2007年12月12日原告将位于107国道的银龙度假村转让给被告戴某。原、被告双方于2007年12月12日签订了还款协议，协议中约定“因债务人戴某欠债权人许某某人民币叁拾肆万壹仟元整（x元）无能力偿还现金，特同意将郾城区X路X#院，幢号20，房号22，房屋总层数X层，所在层数X层，住宅房一套代还，房产证字第x号，房屋所有人：戴某、张某乙。并再偿还欠款人民币伍万元整（x）限12个月内还清。以上所有条件清算完毕后，债务人戴某与债权人许某某之间所有债权债务作为结清。此协议经双方当事人同意后签字生效。债务人戴某、张某乙，债权人许某某。2007年12月12日”。
另查明，该房屋所有权人为戴某，共有人为张某乙。从2008年2月份至今，原告许某某成为该房屋的使用人，但被告戴某未给原告许某某办理过户手续，并且被告戴某将该房屋在银行用于抵押贷款。
本院认为，被告戴某、张某乙欠原告许某某x元，有被告戴某、张某乙与原告许某某签订的还款协议予以证明，本院予以确认。虽原告许某某于2008年2月份，成为该房屋的使用人，但由于被告戴某将该房屋在银行用于抵押贷款，无法给原告许某某办理过户手续并无法履行还款协议，协议中双方约定再偿还欠款人民币伍万元整（x）限12个月内（2008年12月13日之前）还清，但被告戴某也一直未再偿还x元。所以，被告戴某欠款不还，应承担偿还借款x元及利息的民事责任。被告张某乙为该房屋的共有人，与原告之间不存在债务关系，不应承担还款的民事责任。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条之规定，判决如下：
被告戴某在本判决生效后五日内偿还原告许某某欠款x元及利息（利息从2008年12月13日起按中国人民银行同期贷款利率计算至付清欠款之日止。）
驳回原告许某某的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金线义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费6420元、保全费2220元，由被告戴某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省漯河市中级人民法院。
审判长杨洪生
审判员张宇
审判员赵卫华
二0一一年元月十九日
书记员李振
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