福建省福州市中级人民法院
民事调解书
(1996)榕经初字第X号
原告交通银行福州分行，住所地福州市台江区X路X号。
法定代表人卓某某，行长。
委托代理人沈毅民，福州天长律师事务所律师。
被告福建省闽清县造纸厂，住所地福建省闽清县X镇X路X号。
法定代表人姚某，厂长。
委托代理人刘乃鲁、许某某，福州杨航律师事务所律师。
经审理查明，1991年间，原告根据被告提供经省经委批准的闽经技(91)X号文件及有关评估资料，审查同意购进碱回收项目燃烧、蒸煮、苛化等工段主要设备出租给被告方使用。1991年5月，原告与被告签订了一份《租赁合同》，约定由原告融资（略）元用于购进碱回收项目燃烧工段主要设备出租给被告使用；租赁期限从1991年5月15日至1996年6月15日止，租金总额为（略）元，被告分20期缴纳，每期应于每季末的十五日的对应日缴纳，从1991年9月起至1992年12月，每期还（略）元；从1993年3月起至1996年6月，每期还（略）元，逾期按20%加收逾期滞纳金。租赁手续费在合同生效即日，被告应按融资总额的3％，计人民币（略）元，一次性支付原告。租赁期满时，被告必须将租金会同融资总额的3‰，计人民币6000元支付给原告；同时，租赁物件所有权转移给被告。1991年9月7日，原告与被告签订了第二份《租赁合同》，约定由原告融资（略）元用于购进碱回收项目蒸煮工段设备出租给被告使用；租赁期限从1991年9月6日起至1996年6月15日止，租金总额为（略）元，被告分19期缴纳，每期应于每季末的十五日的对应日缴纳，从1991年12月起至1992年12月，每期还（略）元；从1993年3月起至1996年6月，每期还（略）元，逾期按20％加收逾期滞纳金。租赁手续费在合同生效即日，被告应按融资总额的1．5％，计人民币（略）元，一次性支付原告。租赁期满时，被告必须将租金会同融资总额的3‰，计人民币6000元支付给原告；同时，租赁物件所有权转移给被告。1991年10月23日，原告与被告签订了第三份《租赁合同》，约定由原告融资（略）元用于购进碱回收项目工段、苛化工段主要设备出租给被告使用；租赁期限从1991年10月23日起至1996年6月15日止，租金总额为（略）元，被告分19期缴纳，每期应于每季末的十五日的对应日缴纳，从1991年12月起至1992年12月，每期还（略）元；从1993年3月起至1996年6月，每期还（略）元，逾期按20％加收逾期滞纳金。租赁手续费在合同生效即日，被告应按融资总额的1．5％，计人民币（略）元，一次性支付原告。租赁期满时，被告必须将租金会同融资总额的3‰，计人民币6120元支付给原告；同时，租赁物件所有权转移给被告。原、被告均在该三份《租赁合同》上签字盖章。合同签订后，原告分别于1991年月15日、9月7日、10月23日付款（略）元、（略）元、（略）元给被告。但租赁期届满后，被告除支付租赁手续费及部分租赁费外。截至1996年6月21日止，尚欠原告租金（略）元(其中租赁物件成本（略）元、租赁费（略）元)、违约金（略）元。
本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：
一、被告确认尚欠原告租金（略）元(截至1996年6月21日止，其中租赁物件成本（略）元，租赁费（略）元)，违约金（略）元。
二、被告同意从本调解书生效之日起每月21日前偿还原告租赁物件成本（略）元，直至还清（略）元止。在被告按期如数还清租赁物件成本后，原告同意向上级主管部门申请免除被告租赁费（略）元，违约金（略）元。若被告经济效益有明显好转，被告每月还款额应相应增加，具体还款数额由双方另行协商；否则，租赁费、违约金不予免除。
三、若被告每月按期如数还款，未还部分租赁物件成本费利息原告同意向上级主管部门申请免除。否则，自逾期之日起被告应就未还部分租赁物件成本费加上租赁费、违约金以日万分之四计付利息给原告。
四、以上租赁物件成本还款，若被告有任何一期未按期如数返还，租赁费、违约金不予免除。同时，被告所有欠款视为提前到期，原告可直接向法院申请执行。
五、被告应于1998年12月之前拍卖、变卖、转让租赁物件；但处分租赁物件时应提前通知原告参加，且拍卖、变卖、转让所得价款应全部抵作物件成本金偿还原告。若被告擅自处分租赁物件、截留、挪用或逾期汇付该笔价款，租赁费、违约金不予免除。
六、在偿还租赁物件总成本（略）元前，若被告发生破产、倒闭、解散或终止以及发生不可抗力事件时，本协议第一、三条约定的租赁费、违约金及利息不予免除；且原告有权一并申报债权。
七、若在清偿债务期间，被告发生合资、合并、分立、转让企业股份或资产以及发生其他重大诉讼时，必须保证按本协议第二条的履行；否则按本协议第四条执行。
八、本案诉讼费（略）元、财产保全费（略）元由被告负担(该款已由原告预交，被告应于1997年6月30日支付给原告)。
上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。
本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。
审判长李杰
代理审判员王占仁
代理审判员刘平
一九九六年十一月十一日
书记员林秀榕
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