福建省福州市中级人民法院
民事调解书
(1995)榕经初字第X号
原告中国银行福州市X街支行，地址福州市鼓楼区X路X号。
法定代表人林某某，行长。
委托代理人廖某某，该行工作人员。
委托代理人王凌，福州市经济贸易律师事务所律师。
被告连江县工业供销公司福州分公司，地址福州市台江区X村一号楼X-X号。
法定代理人刘某某，经理。
委托代理人黄临越，福建建达律师事务所律师。
原告诉被告借款合同纠纷一案，本院经审理查明：1994年6月3日，原告与被告签订一份《房屋抵押贷款合同》。约定，原告向被告提供（略）元贷款，贷款月利率为10.98‰如遇国家调整利率，自调整之日起按调整后的规定计息。贷款期限十个月，即从1994年6月28日起至1996年4月28日止。被告以其座落于福州市台江区X村一号楼X号和X号店面及写字楼X至X号的房产作为贷款抵押。贷款期届满后，被告未完全履行还款义务，截至1995年9月21日止，尚欠原告贷款本金（略）元、利息（略）元及逾期还款罚息5929.20元。
经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下调解协议：
一、被告确认共欠原告贷款本金（略）元及利息和罚息(按合同约定的利率，从1995年4月12日起计)。
二、被告同意于1995年12月21日前还清原告该日之前所欠的全部贷款利息和罚息(按合同约定的利率，从1995年4月12日起计至1995年12月21日止)。
三、被告同意于1996年3月1日前还清全部贷款本息。
四、被告同意继续用《房屋抵押贷款合同》中所约定的抵押房产作为以上还款的担保。
五、本案诉讼费（略）元由被告负担(该款已由原告预交，被告应于1995年12月21日前支付给原告)。
上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。
本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。
审判长李杰
代理审判员王占仁
代理审判员刘某
一九九五年十二月一日
书记员邱平
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