云南省昆明市中级人民法院
民事调解书
(2004)昆民一初字第X号
原告:云南富达租赁有限公司。住所:昆明市X路X号盛迪大厦X楼。
法定代表人:穆某，该公司董事长。
特别授权诉讼代理人:李某，云南祥宇律师事务所律师。
被告:云南省呈贡银乐轧钢厂。住所:呈贡县飞机场旁。
法定代表人:李某某，该厂厂长。
原告云南富达租赁有限公司(以下简称富达公司)诉云南省呈贡银乐轧钢厂(以下简称银乐轧钢厂)融资租赁合同纠纷一案，本院于2004年8月11日立案受理，依法组成合议庭。诉讼中，原告富达公司和被告银乐轧钢厂均向本院提出申请，请求进行调解。本院于2004年8月11日依法主持双方进行调解，原告富达公司的特别授权诉讼代理人李某，被告银乐轧钢厂的法定代表人李某某均到庭参加调解。经本院依法主持调解，原、被告双方共同确认以下案件事实:
原、被告于1996年4月12日，签订《租赁合同》，约定:由富达公司出资250万元向银乐轧钢厂购买φ300型轧机设备，并租赁给银乐轧钢厂使用，租期为六个月，从1996年4月12日至1996年10月11日。轧钢厂自愿以其自有的4375.29平方米综合大楼，(房产证号为（略）)，作为给付租金和确保租赁物安全的抵押保证。
1996年5月31日，原、被告双方又签订了一份《租赁合同》，约定:银乐轧钢厂将其所有且正在使用的所有设备，以2000万人民币出卖给富达租赁公司，富达公司又将这些设备租赁给银乐轧钢厂使用，租赁期限为一年，在租赁期限内富达公司拥有所租赁设备的所有权，轧钢厂拥有该设备的使用权，自1996年6月5日至1996年9月5日，每月5日银乐轧钢厂需向富达公司支付共计2000万元的的回租款。双方约定了违约责任:如轧钢厂不按时支付租金等费用，富达公司有权采取即时要求付清租金和手续费等费用；富达公司永久收回租赁物件，并向银乐轧钢厂提出赔偿损失的要求；富达公司有权全权处理银乐轧钢厂作为保证合同履行的抵押物。该《租赁合同》签订双方于1996年6月5日到云南省公证处进行了公证。
双方在《租赁合同》履行过程中，原告富达公司于1996年4月12日支付被告银乐轧钢厂250万元。后又于1996年6月12日、7月11日、7月19日共支付了购买被告银乐轧钢厂设备的1000万元，且并实际交付了所承租的租赁设备给被告银乐轧钢厂。被告银乐轧钢厂在租赁期内，所承租的机器设备已灭失。故原告富达公司诉至法院，请求被告银乐轧钢厂归还其购买机器设备的1250万元。
本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成调解协议如下:
一、自调解书生效之日起，解除原、被告双方于1996年4月12日、5月31日所签订的《租赁合同》。
二、2004年8月15日以前由被告银乐轧钢厂归还原告富达公司1250万元。如被告银乐轧钢厂到期不能归还，被告银乐轧钢厂自愿将其所有的（略）.55平方米厂房和333公顷荒山(以实测所剩无争议的部份为准)作价抵偿给原告富达公司。
三、被告银乐轧钢厂所有的（略）.55平方米厂房的所有权和和333公顷荒山使用权的变更手续由原告富达公司办理，被告银乐轧钢厂负协助办理的义务，所产生的一切费用由原告富达公司承担。
四、本案受理费（略）元由原告云南富达租赁有限公司承担。
上述协议，符合法律规定，本院予以确认。
本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。
审判长安静
代理审判员杨宁
代理审判员黄超
二○○四年八月十二日
书记员熊辉
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