原告耿某某，女，1973年。
委托代理人王某某。
被告韩某某，男，1969年。
原告耿某某与被告韩某某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2009年10月12日公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人到庭参加了诉讼，被告韩某某经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：我在浚县X镇南关石桥北有门面房两间，2008年6月10日我将这两间门面房租赁给被告，双方口头约定租赁费每年4500元，每年5月20日前交纳下一年的租赁费。2009年6月10日至2010年6月9日的房屋租赁费经原告及浚县司法局城关镇法律服务所书面通知，被告至今不交纳租赁费，现被告仍占该房做生意。为此，提起诉讼，请求判令被告停止侵权，立即从我的两间门面房中搬出，并承担多占期间的租赁费。
被告韩某某未向法庭提交答辩意见。
原告向法庭提交的证据：1、2为房产证和协议书。证明房产所有权人是原告；3、民事调解书。证明原告与韩某武于2009年4月17日已解除同居关系，两个孩子均由原告抚养；4、通知。证明2009年5月27日，原告委托浚县X镇法律服务所向被告催要过2009年6月10日至2010年6月9日的房屋租赁费4500元；5、6为特快专递通知和特快专递存根。证明2009年5月28日被告收到通知。
原告的6份证据客观真实，来源合法，本院予以确认。
被告韩某某未向法庭提交证据。
结合庭审，依据有效证据，本院确认以下案件事实：
位于浚县X镇南关石桥北路西，原告有门面房两间，2008年6月10日，原告将该两间门面房租赁给被告，未签订书面合同，双方口头约定每年租赁费为4500元，每年的5月20日前交纳下一年的租赁费。第一年的租赁费已交过。2009年6月10日至2010年6月9日的房屋租赁费，在约定的时间内被告未予交纳，经原告催要，并经浚县司法局城关镇法律服务所书面通知，被告仍未将房屋租赁费给付原告耿某某。为此，原告提起诉讼，请求解除合同，并要求被告给付实际占用期间的租赁费用，每日按12.3元计算。经现场勘验，其结果为：1、原被告纠纷现场位于浚县X镇X村石桥北侧路西；2、在楼下外侧两间屋内有韩某某的货架两排，内存放有卫生纸等其他杂物，里边两间屋内有床一张、电视机、桌、椅等日常生活用品。本案经调解未果。
本院认为：本案事实清楚，证据充分，原被告未签订书面合同，属不定期租赁合同，任何一方都可以随时终止合同。被告在口头约定的期限内不支付原告租赁费，显属违约，现原告要求解除合同，不违反法律规定，本院予以支持。原告请求被告给付实际占用期间的租赁费，合理合法，本院也予以支持。为了保护当事人的合法权益，经合议庭评议，依据《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条，第一百三十条第一款第一项、第四项、第七项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：
一、被告韩某某于本判决生效后15日内将占用原告耿某某位于浚县X镇X村石桥北侧路西的两间门面房（含里间）内放置的货架、货物、床及日常用品等东西全部腾清，并将该门面房返还给原告耿某某。
二、被告韩某某从2009年6月10日开始，每日按12.3元赔偿原告耿某某经济损失至返还房屋之日止。
案件受理费500元由被告负担，暂由原告垫付，待执行时作为执行内容由被告一并给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省鹤壁市中级人民法院。
审判长桑文宇
审判员郭芳
审判员靳志民
二ＯＯ九年十月二十九日
书记员刘桂利
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