上诉人（原审被告）朱某某，女。
被上诉人（原审原告）熊某某，男。
上诉人朱某某因与被上诉人熊某某建设用地使用权纠纷一案，不服信阳市平桥区人民法院（2010）平民初字第X号民事裁定，向本院提起上诉称：本案被告住所地在信阳市Im河区，本案系债务纠纷，而非土地纠纷，不适用民事诉讼中的专属管辖的规定，信阳市平桥区人民法院对本案债务纠纷无管辖权。请求撤销原裁定，将本案移送信阳市Im河区人民法院审理。
本院经审查认为：本案是因上诉人朱某某与被上诉人熊某某于2006年12月12日签订的“土地转让合同”而引起的纠纷，双方产生债权债务的基础法律关系是建设用地使用权转让，根据最高人民法院《民事案件案由规定》，建设用地使用权转让纠纷归属物权纠纷中的建设用地使用权纠纷，故本案应为建设用地使用权纠纷。建设用地使用权纠纷属于不动产纠纷，依法应由不动产所在地人民法院管辖。当事人双方转让的土地使用权在信阳市工业城，亦即本案不动产所在地在信阳市平桥区，信阳市Im河区人民法院对本案没有管辖权，而信阳市平桥区人民法院管辖本案有事实和法律依据。原审裁定驳回朱某某的管辖权异议并无不当。上诉人的上诉理由不能成立，其请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条第（一）项、第一百五十四条之规定，裁定如下：
驳回上诉，维持原裁定。
本裁定为终审裁定。
审判长王永宏
审判员邰本海
审判员黄某田
二0一0年二月四日
书记员吴孔玉
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