原告（反诉被告）刘某某，又名刘某电，男，X年X月X日出生，汉族，住（略）。身份证号码x。
委托代理人单云霞，河南同立律师事务所律师。
被告（反诉原告）黄某乙，男，X年X月X日出生，汉族，住（略）。身份证号x。
原告刘某某与被告黄某乙委托合同纠纷一案，本院于2007年10月11日向本院提起诉讼；在举证期限内，被告提出反诉。本院受理后，依法由审判员杨明霞担任审判长并主审，由审判员李虎、肖某参加评议，于2008年5月22日公开开庭进行了审理。2008年6月18日本院依法作出（2007）驿民初字第X号民事判决书，宣判后被告黄某乙不服提起上诉，河南省驻马店市中级人民法院于2009年3月27日作出（2008）驻民一终字第X号民事裁定书，认为事实不清，程序违法，发回重审。发回后，本院依法另行组成合议庭，由审判员王秉光担任审判长，审判员王秀平主审，人民陪审员李爱文参加评议，于2009年9月23日公开开庭进行了审理。原告刘某某及其委托代理人单云霞、被告黄某乙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2006年11月，原、被告签订销售代理合同一份，约定原告聘请被告为宏发门业销售总代理，原告按被告销售总金额的3％付给被告报酬，合同签订后，被告陆续从原告处拉走价值x元的门，并向原告借款2950元，被告一直未和原告结算，现原告已将所属的宏发门业出租他人，根据双方的合同约定，合同自动终止，请求依法解除原、被告之间的合同，由被告返还门款x元及借款1400元共计x元。
被告答辩并反诉称，原告要求返还门款及借款的请求应以有效的借条及领条为准，价格应以厂里制定的价格为准，原告要求解除合同无理由，如解除应承担违约责任，反诉要求原告继续履行合同，支付被告报酬x.20元。
原告针对被告的反诉答辩称，同意按合同的约定给被告销售金额的3％的提成，但应以被告提交的有效的销售依据为准，根据双方的约定，该企业已出租，且被告已早已不再履行合同的义务，因此合同应依法予以解除。
经审理查明，原告系驻马店市驿城区宏发金属门窗加工厂（简称宏发门业）业主，2006年11月15日，原告以宏发门业的名义与被告签订委托销售代理合同一份，约定：原告聘请被告为宏发门业销售总代理，按被告销售总金额的3％付给原告报酬（按销售价格表计算），期限自2006年11月15日至2011年11月15日，如企业有出租、转让事宜，该合同自动作废等条款，合同签订后至2007年4月，被告陆续从原告处拉走各种型号的宏发门三十余套，被告除返还部分门款外尚下欠原告门款x元，另外，被告还分别于2007年3月30日、2007年4月7日、2007年4月25日三次向原告借款共计1400元，被告均向原告出具了借条。针对被告的反诉，被告未提交有关其销售门的总款及应得报酬的有效证件，仅提交了复印件，在本院多次通知释明后被告仍未提交原件，但在重审中，原告认可被告共销售门所得款项为x元，按3％计算，应得报酬为x元。2007年5月，原告被他人投诉到消协，原因是被告打着宏发门业的牌子却销售其他品牌的门，原告为此要求被告协商解决并办理结算事宜，双方协商未果而成讼。
另查明，2007年7月25日，原告与案外人单海龙签订出租协议一份，约定原告将宏发门业出租给单海龙，月租金为x元等内容。
上述事实，有原、被告陈述及原告提交的合同书、协议书、被告出具的收条、借条等有关书证及证人证言在卷为据。
本院认为，原、被告签订的合同系委托合同的性质，原、被告签订的合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同。根据合同的约定，该企业如有出租等事宜时合同自动作废，即双方已明确约定了合同解除的条件，现原告已将所属企业出租，合同解除的条件已成就，因此原告请求解除原被告之间的委托合同，本院应予支持。合同解除后，双方应当按照合同的约定进行结算，被告从原告处拉走的门的价值为x元及借款1400元的事实清楚，因此原告请求被告返还门款x元及借款1400元，本院应予支持。被告反诉要求原告支付报酬，虽然没有提供证据证明，但因原告认可应支付给被告报酬x元，本院应予支持。被告反诉请求超过x元的部分，因其提交的证据系复印件，不符合证据真实性的形式要件，属被告举证不力，被告应承担不利后果。根据《中华人民共和国合同法》第九十一条第一款第（七）项、第九十八条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，本案经审判委员会讨论决定，判决如下：
一、解除原被告之间的委托合同。
二、被告黄某乙向原告刘某某返还门款x元及借款1400元。
三、原告刘某某向被告黄某乙支付报酬x元。
以上第二项、第三项抵消后，被告向原告刘某某支付款项x元，限被告黄某乙于判决生效后十日内支付。
四、驳回被告的其他诉讼请求。
被告如未在本判决指定的期间履行给付义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如果被告黄某乙未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费730元，原告负担30元，被告负担700元，反诉费250元，原告负担200元，被告负担50元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院。
审判长王秉光
审判员王秀平
人民陪审员李爱文
二0一0年一月二十九日
书记员高培
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