原告吕某甲，男，X年X月X日出生。
委托代理人刘剑，济源市轵城法律服务所法律工作者。
被告济源市X街道办事处小刘庄居委会。
法定代表人吕某乙，该居委会主任。
原告吕某甲与被告济源市X街道办事处小刘庄居委会农村土地承包合同纠纷一案，于2009年7月30日向本院起诉，同日本院作出受理决定，并依法向被告送达了起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、诉讼风险提醒书及开庭传票。依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告吕某甲、被告济源市X街道办事处小刘庄居委会的法定代表人吕某乙到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告吕某甲诉称：2003年其按照合同承包了被告的南洼北楼地22亩，承包期为20年。其将该地进行改造，修建砖围墙50余米，栽种花椒树篱笆墙300余米，种植杨树40余棵、梨树4500棵，打机井，盖房等。2008年，被告找到其，让其将22亩承包地让出15亩搞集体企业，经协商后，双方于2008年3月10日签订协议书一份，其将土地转让，并将其所栽种的4500棵梨树（7年龄）按成本价由被告补偿其x元，正因为该补偿标准与政府规定的标准相差较大，所以双方在该协议中又约定“以后如遇国家征用或某单位吞并，按补偿标准追加占用单位给原告的梨树补偿”。同年5月3日，因其他地表附属物未补偿，其又与被告协商，双方又签订补充协议一份，约定对原协议的土地地表上所有植物、附属物给其追加补偿x元。其认为对补充协议中的“所有植物、附属物”的含义产生重大误解，该x元系对除梨树以外的其他附属物的补偿，不应包含梨树在内，若包含梨树在内，明显显失公平，请求依法撤销补充协议。
被告济源市X街道办事处小刘庄居委会辩称：补充协议是经原告要求，居委会研究决定后签订的，补充协议中的“所有”包含梨树在内的所有植物、地表附属物，要求按补充协议履行。
原告向本院提供的证据有：1、2008年3月10日其与被告签订的协议书一份；2、2008年5月3日其与被告签订的补充协议书一份；3、济源市人民政府办公室的济政办[2005]×号文件一份，证明按济源市人民政府办公室文件，3-5年龄的果树补偿标准为75-100元，8年龄盛果树期补偿标准为200-250元，其所种植的梨树已达7年龄，补偿数额应在每棵100元以上，4500棵共计x元以上，故与被告签订的补充协议书中“所有”不应包括梨树在内，其存在重大误解且显失公平，应当撤销。
被告未向本院提供证据，且对原告提供的证据1、2无异议。
本院认证如下：被告对原告提供的证据1、2无异议，本院予以认定；原告提供的证据3因被告未按时到庭进行质证，视为放弃质证权利，且该证据具有客观性、真实性、关联性，本院予以认定。
根据庭审质证、辨论和有效证据确认以下案件事实：2003年原告吕某甲与被告济源市X街道办事处小刘庄居委会签订了土地承包合同，原告按照合同承包了被告的南洼北楼土地22亩，承包期为20年。承包后，原告在该土地上种植梨树4500棵，并修建砖围墙和花椒树篱笆墙，种植有杨树，打机井一口等。原、被告经过协商，原告将22亩承包地中的15亩交还给被告办集体企业，双方于2008年3月10日签订协议书一份，协议约定：“一、甲方（即被告）付给乙方（即原告）承包地时所栽2年龄（至今已7年）的梨树4500株的成本补偿费x元；二、该地南头乙方（即原告）所建院落一座，乙方继续使用，不在交还范围；三、以后如国家征用或某单位吞并，按补偿标准追加占用单位给乙方的梨树补偿”。2008年5月3日，因原告认为承包土地上的其他地表附属物杨树、砖围墙、花椒树等未予补偿，又与被告协商，双方又签订了补充协议一份，协议约定：“根据乙方（即原告）的要求，甲方（即被告）研究决定，对原协议的土地地表上所有植物、附属物给乙方追加补偿x元整，所有附属物、植物归甲方所有”。协议签订后，被告已支付原告5000元，剩余5000元未付，在履行过程中，双方发生争议，被告认为补充协议中的“所有”包含梨树在内的所有植物，今后不再补偿原告梨树补偿款，原告则认为该协议只是对梨树以外的杨树、砖围墙、花椒树等其他附属物的补偿，“所有”不应当包括梨树补偿。另查，济源市人民政府办公室的济政办[×]号文件规定，3—5年果期的果树补偿标准为每株75—100元，8年龄盛果树期补偿标准为200-250元，原、被告2008年3月10日签订协议时，原告的梨树为7年龄。
本院认为：根据原、被告2008年3月10日签订的协议书可知，该协议第一项仅显示对原告承包地中的梨树进行了补偿，约定的梨树补偿款x元明确表述为原告承包土地时所栽2年龄（至今已七年）的4500棵梨树的成本补偿费，正因为当时的补偿费未达到标准，双方又在该协议中第三项约定如以后国家征用或某单位吞并，按补偿标准追加占用单位给原告的梨树补偿。之后因原告认为承包土地上除梨树外的其他地表附属物杨树、砖围墙、花椒树等未予补偿，又与被告协商，并于2008年5月3日，双方又签订了补充协议即本案争议的协议，该补充协议上约定原协议的土地地表上所有植物、附属物被告给原告追加补偿x元整，该协议签订时除梨树以外的其它地表附属物如砖围墙、铁大门、杨树、花椒树等确实存在。因此，根据上述两份协议的签订前提、背景以及协议的目的，结合济源市人民政府办公室的济政办[×]号文件规定的果树补偿标准，被告认为该补充协议中的“所有”应为包括梨树在内的所有植物、附属物，确实不符合客观实际，由此造成原告产生重大误解，导致协议显失公平，现原告以此为由要求撤销2008年5月3日的补充协议，应予支持。根据《中华人民共和国合同法》第五十四条第一款第（二）项之规定，判决如下：
原告吕某甲与被告济源市X街道办事处小刘庄居委会于2008年5月3日签订的补充协议依法予以撤销。
案件受理费100元，由被告负担（暂由原告垫付，待执行中一并结算）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状一式六份，上诉于河南省济源中级人民法院。
审判长张清琴
审判员原小波
审判员王亚娟
二0一0年一月十二日
书记员王婷
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