原告某某用联社。
法定代表人张某，该社理事长。
委托代理人王某，湖南某某师事务所律师，特别授权。
被告某某。
法定代理人姚某，该公司董事长。
案由：金融借款合同纠纷。
原告诉某，2004年8月25日，被告与原告所辖周旺信用社订立抵押合同，被告将位于隆回县X村的隆国用（04）字第x号、（04）字第（略）号土地使用权作为抵押物，向信用社借款x元。同日办理了抵押合同。2004年8月26日，依据上述抵押合同，被告在信用社立据借款x元，约定借款期限至2005年1月26日，借款利息为月息6.9765‰.被告未按时偿还借款本息，至2008年12月30日，支付利息至2006年1月26日。后经原告多次催收，被告未偿还本息，仅于2011年6月14日在原告下发的催收贷款本息通知书某盖章确认。现原告请求判令被告立即偿还原告借款本金x元，2006年1月27日至2011年6月30日利息x元，2011年7月1日后的利息，按月息9.1‰计算至实际付款之日；判令依法拍卖、变卖被告作为上述借款本息的抵押物（隆国用（04）字第x号及（04）字第（略）号土地使用权），将拍卖、变卖款项优先支付上述借款利息。
被告辩某，希望原告方在利息方面能够让点步。
经审理查明，2004年8月25日，被告某某与原告某某用联社所辖周旺信用社订立抵押合同，被告将位于隆回县X村的隆国用（04）字第x号、（04）字第（略）号土地使用权作为抵押物，向信用社借款x元。2004年8月26日，依据上述抵押合同，被告在信用社立据借款x元，约定借款期限至2005年1月26日，借款利息为月息6.9765‰.被告未按时偿还借款本金，利息支付至2006年1月26日。后经原告多次催收，被告未偿还本息，2011年6月14日在原告下发的催收贷款本息通知书某盖章确认。
以上事实，有当事人陈述、书某、证人证言在卷相互佐证，经庭审质证，足以认定。
本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：
一、被告某某自愿偿还原告某某用联社借款本金x元及2006年1月27日至2011年6月30日利息x元，2011年7月1日后的利息按月息9.1‰计算至实际付款之日，该款限本调解书某效之日10日内还清；
二、如被告未按上述期限内偿还本息，可以依法拍卖、变卖被告作为上述借款本息的抵押物（隆国用（04）字第x号及（04）字第（略）号土地使用权），将拍卖、变卖款优先支付上述借款利息。
本案受理费x元，减半收取5900元，被告自愿承担。
上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。
本调解书某双方当事人签收后，即具有法律效力。
审判长刘其长
审判员邓苏勇
人民陪审员邓慈燕
二0一一年八月二十四日
代理书某员李春红
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