原告钱X，女，19X年X月X日生，汉族，户籍所在地本市X路X弄X号X室。
委托代理人周X，上海市X律师事务所律师。
被告卢XX，男，X年X月X日生，汉族，住本市X路X弄X号X室。
原告钱X诉被告卢XX排除妨害纠纷一案，本院于2009年10月30日立案受理后，依法适用简易程序，于同年12月14日公开开庭进行了审理。原告钱X的委托代理人，被告卢XX到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告钱X诉称，原、被告原系夫妻，2009年1月12日双方协议离婚，离婚时对夫妻共有的三套房屋及财产归属作了约定，本市X路X弄X号X室房屋包括屋内财产归原告所有。离婚后，被告经常来原告处骚扰原告，还借故殴打原告，原告只得搬离住所。2009年9月，原告委托律师出售系争房屋，但被告得知后教唆儿子更换门锁并无理阻挠原告出售该房。原告遂起诉要求被告迁出本市X路X弄X号X室房屋，搬入本市X路X弄X号X室房屋居住；排除妨害，不得阻碍原告行使对本市X路X弄X号X室房屋及室内物品的处分、使用的权利。
被告卢XX辩称，1994年原、被告就离婚过，后来复婚。2009年离婚是假离婚，离婚后原、被告仍然住在一起。2009年9月，原告突然搬出系争房屋，9月中旬原告委托律师来找被告，要求被告将X室归还给她。被告目前搬到同号X室居住，系争房屋由儿子居住。原告临走时很多事情没有与被告交接，被告希望原告亲自出面把其他事情交接后再出售系争房产，并要求律师退出代理，否则不同意原告出售系争房屋。
经审理查明，原、被告原系夫妻，2009年1月12日双方在民政机关协议离婚，离婚协议书中约定：双方所生之子卢xx现年17岁由被告抚养，儿子成年前学业费用由被告承担三分之二，原告承担三分之一；本市X路X弄X号X室房产（以下简称系争房屋）及室内家具归原告所有，被告补偿原告80万元，分两年付清；X路X弄X号X室房产（以下简称X室）归被告所有，一切房屋贷款由被告承担；汽车及产业均归被告所有；X路X弄X号X室房产（以下简称X室）等儿子成家立业后归其所有。离婚后，原告及卢骏迪居住在系争房屋内，被告居住到同号101、X室内。2009年9月，原告搬离系争房屋，委托律师代为出售系争房屋，但被告指使卢xx将系争房屋门锁更换，并妨碍原告出售系争房屋。
另查，系争房屋权利人登记为原告，目前卢xx居住在系争房屋内，该房内无属于被告的私人物品。被告户籍在X室房屋内。
以上事实除原、被告一致陈述外，另有原告提供户籍摘抄、离婚证及自愿离婚协议书、房地产权证等证据证实，经庭审质证，被告无异议，本院予以认定。
审理中，原告撤回要求被告迁出系争房屋，搬入X室居住的诉讼请求。
本院认为，物权法规定私人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。原、被告离婚后，离婚协议中约定系争房屋归原告所有，该协议系当事人真实意思表示，双方应当遵守。现被告阻碍原告处分其所有的房屋权利，没有合法、正当的理由，原告要求被告排除妨害，本院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第四条、第三十五条之规定，判决如下：
被告卢XX不得妨害原告钱X行使对本市X路X弄X号X室房屋及室内物品处分、使用的权利。
本案受理费减半收取计人民币40元，由被告卢XX负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员袁欣
书记员邓瑜佳
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