原告汪某甲，男，35岁。
委托代理人李某某，男，48岁。
被告西峡县X乡X村委会。
法定代表人汪某乙，村长。
原、被告为债权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告汪某甲及委托代理人李某某到庭参加诉讼了，被告二郎坪乡X村委会经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称：2007年5月10日，被告为完善村小学教学安全和办公条件，由于资金困难，向我借款x元，约定月息10‰，并签订一合同将村部办公楼东头上下八间房屋作为抵押，到期不还，被告将抵押物无条件交于我所有。该借款到期后，我多次向被告索要，被告均以无款为由拒还欠款。为此，请求法院依法判令被告立即偿还本金x元及利息或将抵押物交于我所有。
原告针对其诉请向法庭提交了收据一份、借款合同一份。
被告二郎坪乡X村委会经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提供答辩状。
经审理查明：2007年5月10日，被告二郎坪乡X村委会，为了发展村教育事业，进一步完善教学安全和办公条件，由原任村长汪某文、调解委员沈章欣（当时负责学校房子改造）二人以栗坪村委会名义与原告汪某甲签订了一份借款合同。其合同内容是：“甲方：汪某甲乙方：栗坪村委会。经村委会商量将原村委会办公楼东头上下八间作抵押，向甲方汪某甲借款柒万元整，具体条件如下：一、借款时间：二00七年五月十日至二00八年五月十日一年。二、利息：按月利率10‰计算。三、到期不还乙方将抵押物无条件交给甲方所有。四、此合同一持两份，甲、乙双方各一份。甲方：汪某甲乙方：栗坪村委会汪某文沈章欣”并加盖了栗坪村委会公章。同日，由沈章欣为原告出具x元收到条据一张。原告预扣一年利息8400元，被告实借到原告现金数额为x元，借款约定期届满后多次索要未果，故原告诉至本院。
上述事实有原告当庭的陈述及借款合同、收到条据在卷佐证。
本院认为，原、被告双方之间的债权债务关系明确，本案事实清楚，证据充分，被告理应在原告向其索要欠款时及予以偿还，长期拖欠不还，侵害了原告的合法财产权益。原告请求被告偿还借款x元欠妥，应减去不应预扣利息8400元，被告实际借款数额应为x元，双方约定利率10‰符合法律规定，本院依法予以确认。另借款合同担保条款，村委会八间房产，属全体村民集体财产，其处置未经本组村民表决通过，又未进行评估也未在西峡县房产管理部门办理登记手续，因此该约定担保条款不符合法律规定，应当确认无效。故依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条的规定，判决如下：
一、限被告二郎坪乡X村委会在本判决生效后五日内偿还原告汪某甲人民币x元及利息（利息计算从2007年5月10日起至判决限定之日，按照中国人民银行同期流动资金贷款利率计算）。
二、驳回原告汪某甲其它诉讼请求。
如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1970元，由被告二郎坪乡X村委会承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，并预交上诉费1970元，上诉于南阳市中级人民法院。
审判长胡兴伟
审判员张定伟
审判员庞建军
二○一○年六月三日
书记员李某会
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