原告马某丙，曾用名马X，男，X年X月X日出生。
委托代理人黄广华，河南湛河律师事务所律师。
委托代理人王某某，女，X年X月X日出生。
被告马某丁，男，X年X月X日出生。
委托代理人李鹏起，河南通海律师事务所律师。
原告马某丙与被告马某丁分家析产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告马某丙委托代理人黄广华、王某某，被告马某丁及其委托代理人李鹏起均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告马某丙诉称，原告马某丙姊妹共三人，妹妹马某秀，弟弟马某丁即本案的被告。原、被告的父亲马某印生前有住房一套位于平顶山工学院（河南城建学院前身）X号楼X号。2005年12月15日原、被告父亲马某印去世，2005年12月18日原、被告姊妹三人在亲戚代国有、樊某某等人的主持下对父亲的遗产进行分割并达成分家协议，协议约定：原、被告父亲马某印的住房即平顶山工学院X号楼X号房归被告所有，被告马某丁在平顶山工学院X号楼X号住房归原告所有。协议签订后，X号房归被告居住管理，X号房目前已经交给原告管理。但是被告拒不履行X号房的产权过户手续，损害了原告的合法权益。现请求法院依法判决位于平顶山工学院X号X号住房归原告所有；判决被告协助原告办理平顶山工学院X号楼X号住房过户手续并承担费用；案件受理费由被告负担。
被告马某丁辩称，一、分家协议中当事人是马某盛，与原告马某丙，是两个不同名字，原告无证据证明两者为同一个人。二、原告所签分家协议中“X号楼X号房权归马某盛所有”的部分无效，因为该房子为被告与妻子的共有房产,而不是遗产的范围，未经共有人书面同意，任何人不得处分;且分家协议订立时，该房还未取得房产权证，依照《城市房地产管理法》中强制行规定，此类房产不得转让。因此应认定该协议为无效约定。三、本案违背“一事不再理”的原则，在2006年，本案的原告已经起诉过，贵院审理后，对原告请求过户要求并未支持。此后中级人民法院给予维持判决，也未予支持。现原告再次起诉要求过户事宜，贵院再次审理，程序违法。四、本案已过诉讼时效，原告的房产证自2007年5月发放后，截止目前已经有四年之多，在此期间，原告从未要求被告给其过户，也未起诉，已经明显超过两年的诉讼时效。五、在办理父亲后事过程中，原告百般刁难，在其胁迫父亲的后事面临无法进行的情况下，被告才违心与原告签署了分家协议，该协议应为无效协议。湛南路X号楼X号住房是单位分给我的住房，不属于遗产范围，原告无权取得。
经审理查明，原告马某丙系被告马某丁之兄。原、被告的父亲马某印生前有住房一套即原平顶山工学院（现河南城建学院）X号楼X号。2005年12月15日原、被告的父亲马某印去世。2005年12月18日在亲戚代国有、樊某某等人的的主持下，原告马某丙、被告马某丁及马某秀三人达成了一份分家协议。协议约定：X号楼X号房归被告马某丁，X号楼X号房（即位于湛河区X路X号楼中单元东户，平房权证字第（略）号）归原告马某丙所有。协议签订后，被告未将X号楼X号房（即位于湛河区X路X号楼中单元东户，平房权证字第（略）号）交付给原告，为此原告曾于2006年7月18日以财产权纠纷为由诉至本院。本院于2006年12月6日作出（2006）湛民二初字第X号民事判决书，判决被告马某丁于判决生效后三十日内搬出所占用的平顶山工学院X号楼X号房（即位于湛河区X路X号楼中单元东户，平房权证字第（略）号），交给原告马某丙。马某丁不服判决，上诉至平顶山市中级人民法院。平顶山市中级人民法院于2007年6月30日作出（2007）平民终二字第X号判决书，判决驳回上诉，维持原判。后马某丁将该房交付给原告马某丙，但未协助原告马某丙办理房产过户手续，为此引起本案诉讼。
本案在审理过程中，原告撤回第某项诉讼请求，即判决被告协助原告办理平顶山工学院X号楼X号房（即位于湛河区X路X号楼中单元东户，平房权证字第（略）号）过户手续。
以上事实有原告提供的分家协议一份、（2007）平民终二字第X号民事判决书、（2006）湛民二初字第X号民事判决书以及庭审笔录在卷为凭。以上证据已经庭审质证、认证，足以认定本案事实，本院予以确认。
本院认为，原告马某丙与被告马某丁的父亲马某印去世后，在亲戚主持下签订了分家协议，该协议是双方真实意思的表示，且符合我国民法公序良俗的基本原则，故应认定该分家协议合法有效。原告请求判决位于平顶山工学院X号家属楼X号房（即位于湛河区X路X号楼中单元东户，平房权证字第（略）号）归原告所有的诉请符合法律规定，本院应予支持。被告虽辩称与原告签订的分家协议是在迫不得已的情况下签订，但没有相关的证据予以证实，故被告辩称的理由不能成立，本院不予采信；被告马某丁的其它抗辩意见不符合相关法律规定，本院亦不予采信。依照《中华人民共和国民法通则》第某条、第某、第某十五条、第某十七条之规定，判决如下：
平顶山工学院X号楼X号（即位于湛河区X路X号楼中单元东户，平房权证字第（略）号）住房一套归原告马某丙所有。
案件受理费800元，由被告马某丁负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。
审判长程昆松
审判员王某香
审判员张莹
二○一一年十一月四日
书记员王某伴
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