上海市第一中级人民法院
民事判决书
(1999)沪一中民终字第X号
上诉人(原审原告)上海市X路住宅基地筹建组，住所地上海市X路X弄X号X室。
法定代表人殷某某，主任。
委托代理人陆某某，男，上海市X路住宅基地筹建组职工，住上海市X路X弄X号X室。
被上诉人(原审被告)翟某甲(兼邹某某、翟某乙委托代理人)，男，X年X月X日生，汉族，上海秒表厂工作，住（略）。
被上诉人(原审被告)邹某某，女，X年X月X日生，汉族，上海秒表厂工作，住（略）。
被上诉人(原审被告)翟某乙，男，X年X月X日生，汉族，上海天钥桥路邮电支局工作，住（略）。
上诉人上海市X路住宅基地筹建组因迁让一案，不服上海市徐汇区人民法院(1998)徐民初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人上海市X路住宅基地筹建组的委托代理人陆某某，被上诉人翟某甲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审认定，翟某甲原系上海市X路住宅基地筹建组工作人员。1995年9月上海市X路住宅基地筹建组为解决翟某甲、邹某某、翟某乙居住，研究决定将翟某甲承租的上海肇嘉浜路X弄X号X室进行调配。上海市X路住宅基地筹建组以其使用的上海市X路X弄X号X室与中国船舶研究院上海技术交流部交换上海市X路X弄X号X室，交换后单位将上海市X路X弄X号X室套配给翟某甲。翟某甲将其承租使用的（略）交单位上海市X路住宅基地筹建组使用。上海市X路住宅基地筹建组于1995年9月5日出具住房调配单，后单位与翟某甲协商一致，上海市X路X弄X号X室转为产权。翟某甲以房屋购买方与上海市都市开发实业总公司签订了《上海市内销房出售合同》。合同签订后，翟某甲按合同将其户籍迁入上海市X路X弄X号X室。翟某甲未办理房屋产权证。1998年1月6日，上海市X路住宅基地筹建组诉至原审法院，要求翟某甲、邹某某、翟某乙从（略）迁出。对此，翟某甲辩称，因上海市X路住宅基地筹建组未提供原始发票，不能办理房产证为由不同意迁让。原审法院审理后作出判决：驳回原告上海市X路住宅基地筹建组要求被告翟某甲、邹某某、翟某乙迁让的诉讼请求。本案受理费50元由原告负担。判决后，上海市X路住宅基地筹建组不服，上诉至本院，认为翟某甲是借故房产证没有办理好而不迁让，请求二审法院撤销原判，予以改判。翟某甲等则承认没有发票不能去办理房产证，故至今未迁让。
经本院审理查明，原审法院认定“被告翟某甲按合同将其户籍迁入上海市X路X弄X号X室”有误，其余认定事实基本无误。上述事实有房屋交换协议书，住房调配单、《上海市内销房出售合同》、房屋委托管理协议、购房发票、购买公有住房证明等证据证实。
本院认为，上海市X路X弄X号X室系上海市X路住宅基地筹建组为解决翟某甲、邹某某、翟某乙居住而套配给其的使用房，后双方又同意转为产权房。1995年，翟某甲与上海都市开发实业总公司签订了《上海市内销房出售合同》，明确了云锦路X弄X号X室为翟某甲个人产权房，翟某甲为此办理了进户手续，且对云锦路X弄X号X室房进行装修。现翟某甲以没有办理房产证而不迁出肇嘉浜路X弄X号X室，显属理由不足。根据法律规定民事行为应以公平为原则，上海市X路住宅基地筹建组已解决翟某甲居住，现其要求翟某甲户迁出肇嘉浜路X弄X号X室，理由正当，可予支持。故原审法院判决不当，本院予以纠正。
据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第二项之规定，判决如下：
一、撤销上海市徐汇区人民法院(1998)徐民初字第X号民事判决。
二、翟某甲、邹某某、翟某乙于本判决生效之日起十五日内迁出（略），迁往上海市X路X弄X号X室。
一、二审案件受理费人民币100元，由翟某甲、邹某某、翟某乙负担。
本判决为终审判决。
审判长陈懿欣
代理审判员单珏
代理审判员姜萍芳
一九九九年三月二十二日
书记员王晓越
==========================================================================================
为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。
==========================================================================================
