海南省海南中级人民法院
民事判决书
(2002)海南民二终字第X号
上诉人(原审原告)吴某某，女，1935年出生，汉族，儋州市X镇人，现住（略），农民。
上诉人(原审原告)李某甲，女，1954年出生，汉族，儋州市X镇人，现住（略），农民。
上诉人(原审原告)李某乙，女，1968年出生，汉族，儋州市X镇人，现住（略），农民。
上诉人(原审原告)李某丙，女，1963年出生，汉族，儋州市X镇人，现住（略），农民。
上诉人(原审原告)郑某丁，男，1958年出生，汉族，儋州市X镇人，现住（略），渔民。
上诉人(原审原告)郑某戊，男，1962年出生，汉族，儋州市X镇人，现住（略），渔民。
上诉人(原审原告)郑某己，男，1966年出生，汉族，儋州市X镇人，现住（略），渔民。
以上委托代理人吴某经，儋州市（略）人。
被上诉人(原审被告)郑某庚，男，1942年出生，汉族，儋州市X镇人，现住（略），农民。
被上诉人(原审被告)林某某，男，1943年出生，汉族，儋州市X镇人，现住（略），农民。
委托代理人马骏鹏，海南京园律师事务所律师。
上诉人吴某某等七人因与郑某庚等二人相邻关系纠纷一案，不服海南省儋州市人民法院(2002)儋民初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
原审法院判决认定，相邻关系是指不动产的相邻各方在行使所有权或经营权时，因相互间应当给予方便或接受限制而发生的权利义务关系。依《中华人民共和国民法通则》第83条规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、互结互助、公平合理的精神，正确处理截水、通行通风、采光等方面的相邻关系。现原告房屋大门朝东，有宽2．17米的通道出入。被告的房屋与原告的房屋角错角交叉，并没有堵塞原告房屋的通道，不影响原告通行。现原告要求拆除被告的房屋，恢复通行，赔偿损失理由不充分，证据不足，其诉讼请求应予驳回。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第2条第2款“没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”之规定，判决：驳回原告吴某某、李某甲、李某乙、李某丙、郑某丁、郑某戊、郑某己的诉讼请求。案件受理费100元由吴某某第七人共同负担。
判决宣告后，吴某某等七人均不服，其上诉称：原审没有认定被上诉人侵占通道的事实，属认定事实不清，判决错误，请求二审法院依法撤销儋州市人民法院(2002)儋民初字第X号民事判决；判令被上诉人立即拆除自己兴建的房屋，恢复堵塞的历史形成的众人必经通道；判令被上诉人承担本案全部诉讼费用。
被上诉人郑某庚等答辩称：原审法院判决认定事实基本清楚，适用法律正确，应予维持。上诉人以相邻关系为由提起诉讼，既于法无据，也已超过诉讼时效，其诉讼请求依法应予驳回。
经审理查明：上诉人吴某某为上诉人郑某丁、郑某戊、郑某己的母亲，上诉人李某甲、李某乙、李某丙为吴某某儿媳。被上诉人郑某庚、林某某为夫妻关系。上诉人与被上诉人相邻关系的通道位于儋州市（略）委会高坊村。上诉人吴某某等七人所住房屋位于被上诉人郑某庚、林某某所住房屋的西北角，两家房屋交错之间原有历史形成的通道通向村大道，该通道宽为3至4米。被上诉人郑某庚、林某某原来房屋坐北朝南，大门开向东边，1997年6月至12月间，被上诉人未经批准，未办理有关建房手续，即擅自改建房屋，房屋由原来的4间扩大到6间，其中西边建起的两间瓦房及平房占用了众人生产、生活及牛车出入的公共通道，堵住了吴某某等多户人家向西通行的出入通道，使上诉人等众人出入及牛车等无法通行，影响了吴某某等邻居及众人的正常生产和生活。近年来双方因此多次发生纠纷，并发展为打架事故，该村群众对此也意见纠纷，强烈要求拆除郑某庚家堵住通道的房屋，后经当地村委会及人民政府调解未果，吴某某等七人向法院起诉要求拆除郑某庚占用通道所建房屋，保持原有通道畅通。经现场堪察查明，堵住该通道两间房屋长13．1米，宽7．40米。
以上事实有调查笔录、现场照片及当事人陈述等证据为凭，足资认定。
本院认为，不动产的相邻各方，应按有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则正确处理通行等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。上诉人吴某某等七人门前虽有一条通道，但陈家美、林某某非法占用吴某某家西边原众人出入通道建房，堵住了该通道，确已影响了上诉人吴某某等多户人家的生产、生活及车辆等出入和通道畅通。不方便村民的正常生产和生活，依法应予排除。据此，被上诉人郑某庚、林某某非法占用众人通道建起的部分房屋依法应予拆除，留出通道供上诉人及众人、牛车通行。上诉人上诉理由成立，应予支持。原审法院认定事实部分不清，处理欠当，依法应予撤销并改判，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第153条第1款第3项之规定，判决如下：
一、撤销海南省儋州市人民法院(2002)儋民初字第X号民事判决；
二、被上诉人郑某庚、林某某非法占用众人通道在禾囊村建起的西边瓦房及平房长13．10米，宽3．0米部分应予拆除，留做上诉人等众人生产、生活及牛车等出入的通道。限接到本判决书之日起10日内自行拆除。
一、二审案件受理费人民币各100元，由被上诉人郑某庚、林某某负担。
本判决为终审判决。
审判长黄守冠
审判员何书丰
代理审判员王朝芳
二○○二年十月二十八日
书记员陈旭东
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