湖南省长沙市X区人民法院
民事调解书
（2012）芙民初字第X号
原告朱某，男，某年某月某日出生，汉族，住（略）。
委托代理人宋某某，某事务所律师。
被告刘某，女，某年某月某日出生，汉族，住（略）。
本院于2012年2月8日立案受理了原告朱某与被告刘某离婚纠纷一案，依法适用简易程序，由代理审判员郑云独任审判，公开进行了审理。
本案在审理过程中，经人民法院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：
一、朱某与刘某自愿离婚；
二、位于长沙市X区麓谷林语第FX幢X号房屋（房屋预售许可证为：XD11-0098）归朱某所有，刘某在2012年3月20日之前协助朱某办理房屋更名手续；若该房屋不能办理更名手续，在房屋产权证发放之后，刘某在七日内协助朱某办理产权过户手续至朱某名下；
三、朱某自愿支付60500元给刘某，于2012年3月13日一次性支付55500元，余款5000元在刘某协助更名手续或者过户手续后当日支付；
四、若朱某未按约定支付余款，自愿承担20000元违约金；若刘某未协助原告办理房屋更名手续或者过户手续，刘某自愿放弃余款5000元并承担20000元违约金；
五、其他无争执。
本案受理费200元，减半收取100元，朱某自愿承担。
双方当事人一致同意，本调解协议的内容，自双方于2012年3月13日在调解协议上签名或捺印后，即具有法律效力。
上述协议不违反法律规定，本院予以确认。
审判员郑云
二○一二年三月十三日
书记员吴芳宜
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