原告顾某某，男，X年X月X日生，汉族，住（略）。
委托代理人施某某，上海市某某律师事务所律师。
委托代理人陈某，上海市某某律师事务所律师。
被告陈某某，男，X年X月X日生，汉族，住（略）。
案由：房屋买卖合同纠纷
原、被告于2002年12月18日签订《转让协议》1份，被告出资人民币21,800元购买原告位于（略）的房屋三间及其他相关附属物，但至今未办理相关的房屋过户手续。现原、被告就返还房屋及相关附属物发生争议，故涉讼。审理中，被告表示愿意返还房屋及相关附属物，但要求原告给予补偿。
本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成协议如下：
一、被告陈某某于本调解书生效之日起十日内，将坐落于（略）房屋三间及所有相关附属物腾退，并返还原告顾某某；
二、原告顾某某于本调解书生效之日起十日内一次性补偿被告陈某某155,000元（包括房屋及相关附属物的购置款x元）；
三、双方无其他争议；
四、案件受理费1,707元，减半收取计853.5元，由原告顾某某负担。
双方当事人一致同意本调解协议自2010年7月7日双方在调解协议上签名后，即具有法律效力。
上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。
审判长陆士忠
审判员顾某华
代理审判员王根宝
书记员潘冬
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