海南省海南中级人民法院
民事调解书
（2007）海南民二终字第X号
上诉人（原审原告）叶某某，男，１９６９年５月１１日出生，汉族，定安县X镇X村委会三滩村人，农民，住（略）。
被上诉人（原审被告）定安县人民医院。
法定代表人符某某，该院院长。
委托代理人蔡某某，该院办公室主任。
案由：房屋租赁合同纠纷。
上诉人叶某某不服海南省定安县人民法院（２００７）定民初字第３５号民事判决，向本院提起上诉，请求：１、依法撤销原审判决；２、判令被上诉人赔偿上诉人经济损失人民币２０００元；３、一、二审诉讼经费由被上诉人承担。
案经二审审理查明：２００７年７月１日上诉人与被上诉人签订了房屋租赁合同书，内容为：１、甲方将本单位位于宿舍第１眼的营业房屋从西向东出租给乙方使用。２、租赁期限：自２００６年７月１日起至２００７年７月１日止，为期１年。３、租金和付款方式：每眼租金２００元整，共计１２个月，合计租金人民币２４００元整，乙方应在签订合同之日起，向甲方每６个月交租金一次，如过期未交房租甲方有权终止本合同。４、租赁的房屋，不准经营医药店，不准经营噪音的工种，不准经营易燃易爆的物品。５、承租期间原则上房屋要保持现状，如乙方要改建房屋，必须征得甲方同意，改建所需的一切费用由乙方负责。合同期满后，乙方要自行处理（恢复原状）。６、本合同一经签订，双方必须自觉履行。在合同期间，如需要终止合同或变更合同，应双方协商一致，单方终止合同或变更合同无效，由此造成的对方经济损失，违约方应给守约方赔偿经济损失。７、合同期满后，乙方如需要继续租赁，必须提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后重新签订合同，否则期满自行搬出。８、本合同由甲、乙双方签订之日起生效，期满结帐移交清楚后失效。合同签订后，原告向被告缴纳了２００６年７月１日至１２月３０日半年租金１２００元，并开始经营烧烤生意。２００７年１月１３日，被告为了维修道路拆除该房屋，当时原告在现场，其租赁房屋内未存放任何物品。
本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：
被上诉人定安县人民医院同意一次性补偿给上诉人叶某某人民币６００元。
一审案件受理费９０元，其他诉讼费３６元，二审案件受理费用９０元，以上共计人民币２１６元，由被上诉人定安县人民医院负担。
上述协议符某法律规定，本院予以确认。
本调解书自双方在调解协议上签字之日起，即具有法律效力。
审判长黄守冠
审判员苏庆华
代理审判员陈旭东
二00七年五月十八日
书记员林龙
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