2019年签内部购房协议2020年有了预售证，昨天售楼部发来律师函，要求我在七日之内到售楼部签购房合

2019年签内部购房协议2020年有了预售证，昨天售楼部发来律师函，要求我在七日之内到售楼部签购房合同，不签就退房，并且支付首付款2%的违约金和定金，七日内不签合同，也不退房就上诉，今天我去售楼部要求签购房合同，但是售楼部只同意办商贷才出合同让我签，我要求用公积金办房贷，但是他们就不同意不给出合同，闲公积金办理麻烦，年前办不完，开发商要着急回款，买房时说能用公积金，现在变相想办法让你办商贷，我说这俩天先签合同，年后公积金处上班了就办，开发商怎么都不同意。开发商这种做法合法吗