被司法机关查封的房屋是否可以转让交易?
发布日期:2009-12-06 作者:阎庆律师
司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或以其他方式限制房地产权利,属于受到依法限制的房地产权利,已不是完整意义上的房地产权利。如果准其进入市场流通,不仅违反了房地产转让的一般原理,而且容易引发矛盾和纠纷,不利于相对人合法权益的保护。另外,不仅是对房屋权利的限制将影响到房屋的转让,对房屋占有范围内土地使用权的权利限制,也将影响其上的房屋的转让。
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