如何解决农村宅基地买卖中出现的问题(
发布日期:2010-02-25 作者:110网律师
合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
因此农村宅基地上的房屋转让后,房屋被拆迁的,其宅基地补偿款应归宅基地使用权人所有,房屋拆迁补偿款应归受让方所有。房屋拆迁补偿款是政府对房屋买受人拆迁后安置问题的基本补偿,因此因房屋升值获得高额拆迁款请求返还的,违背了诚实信用原则
相关法律问题
- 农村宅基地两家滴水问题如何解决 3个回答20
- 如何处理农村宅基地纠纷问题 3个回答25
- 农村宅基地和房产买卖问题 1个回答20
- 农村宅基地房屋买卖与协议的问题 6个回答20
- 农村宅基地买卖 2个回答10
发布咨询
相关文章
相关法律知识