赠与房产还需缴纳契税
发布日期:2010-08-18 作者:李书华律师
首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同,也就是赠与书。然后,赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证,同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。
这个过程中涉及到了两笔费用,一笔费用是公证费,和继承权公证一样,房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%,但不低于200元。还有一笔费用就是契税,目前上海市对契税的征收比例是房屋评估价值的 1.5%。
最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠与的申请书,赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。
相关法律问题
- 房产赠与后还需要缴纳哪些税? 1个回答20
- A和B毫无关系,但A和B签署了赠与协议A去世后将其名下的一处房产赠予B 9个回答15
- 经法院判决的赠与房产可否进行赠与公证 3个回答0
- 经法院判决的赠与房产可否公证 9个回答0
- 房产赠与与赡养父母 1个回答10
发布咨询
相关文章
相关法律知识