房地产开发企业不按照规定发放《住宅质量保证书》和住宅使用说明，会导致什么法律责任？

　　企业在商品住宅销售中不按照规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的，由原资质审批部门予以警告、责令限期改正、降低资质等级，并可处以1万元以上2万元以下的罚款。