房产过户费用须知---普通住房过户
发布日期:2011-04-21 文章来源:互联网
1.卖方夫妻结婚证,双方身份证,房产证,土地证,原契税发票,不动产发票。
2.买方本人持身份证。
3离婚房产过户须知:房产证持有人必须在民政局开出(离婚日期至今未婚)。
缴费程序:
超出5年(到指定的评估所评估)
财政局收契税评估价格的1%
房产局收交易费每平方4.2--8元,工本费70元
未超出5年(到指定的评估所评估)
财政局收契税评估价格的1%
地税局收评估价格的1%
现评估价减去原房价剩余的差额的5.4%
收取交易费每平方4.2--8元工本费70元
超过144平方属于豪华住宅过户须知:
超出5年的(到指定的评估所评估)
财政局收契税评估价的1%
地税局收评估价格的1%
现评估价减去原房价剩余的差额的5.4%
房产局收交易费每平方4.2--8元 工本费70元
土地局收土地评估价的3%
未超出5年内(到指定的评估所评估)
财政局收契税评估价的1%
地税局全额征收6.4%
房产局收交易费每平方4.2元工本费70元
土地局收土地评估价的3%
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