给房子美容后再出售

刘先生有一套二手房打算出售，由于房子已经住了很多年了，比较陈旧。如何才能给看房者一个好印象，将房子卖一个好价钱？刘先生想到了一个好方法，他花了一笔钱把房子好奸地装修了一下，装修完之后的“新房”和原来的房子判若两房。有些人对刘先生的做法非常不理解，心想反正房子都要卖了，还花钱装修，太浪费了。但刘先生却这样理解：“虽然我装修房子花了一些钱，但我已经把它包含在房价当中了。我发现在当前的二手房市场上，不少购房者还是希望买能够直接入住的房子，而且重装之后的房子给人的印象也颇好”，果然刘先生的房子很快就顺利成交了，价格也是令他非常满意的：

把房屋装修一下再出售，这是一个两全其美的方法。对于购房者来说，因为装修一般都要耗费很多时间和精力，因此很多人都想要一个能直接入住的房子。对于出售方来说，因为购房者都希望买到看起来“赏心悦目”的房子，如果房子灯光昏暗，屋内乱七八精，那么很难有购房者再击深层次挖掘房子的其他优点，所以装修一新的房子既能帮助房子尽快出手，而且也能卖一个满意的价格。说到底，这等于在替购房者进行装修。

如果卖方认为重新装修是一项负担，那么将房子收拾得干净整洁则是最起码的要求，可以将玻璃擦干净、把家具摆放整齐、进行一些适当的修补。一个窗明几净、清新整洁的室内环境可以提高买家时房产的认可度并促成成交。毕竟人的第一印象最为深刻，你的房子装修再好，质量再好，如果给人第一印象不好，不仅卖不到好价钱，甚至会无人问津。