二手房买卖补充协议

发布日期：2011-07-06 作者：贾金勇律师

二手房买卖补充协议
卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订二手房买卖补充协议，以资共同信守执行。
1、     甲方在和乙方完成房屋更名手续后_______________内将甲方户口迁出户口所在地________________________（如甲方户口不在本房屋所在地则此条作废），如不能在约定日期内将户口迁出，甲方须赔偿乙方损失。
2、     甲方同意把室内物品________________________________________________等无偿赠送给乙方使用，不另外计算价钱，所赠送物品全部包含在总房款之内。甲方所赠送给乙方物品应保持原样，到交房之日交付给乙方使用。
3、     甲方应如实告诉乙方房屋质量存在的问题，如上下水是否通畅、房屋是否存在渗漏、房屋供暖、水电是否正常。如甲方有意隐瞒房屋质量问题，乙方保留_____________日内追究甲方责任和要求甲方赔偿权利。
4、     甲方应该在约定日期内将房屋交付给乙方使用，如超期（超过双方所达成宽限日期），甲方需向乙方支付一定数额违约金。（按照每日人民币_______________支付）
5、     到甲方正式把房屋交付给乙方使用之日，乙方在核实房屋_______________等费用（截止到交房日）已经由甲方结清，并核实房屋无质量问题，且甲方赠予乙方之物品保存完好，乙方把剩余房款人民币_______________支付给甲方。
6、     甲方在和乙方办理正式房屋更名手续前，必须提供房主户口本、房产证、购房所缴纳契税发票、房屋维修基金缴纳收据、煤气开栓费缴纳收据、有线电视及电话初装收费票据原件给乙方查验。并有责任协助乙方办理自来水、电力、电话、有线电视、煤气、暖气等更名过户。甲方在房屋更名后，需在购房当日把甲方曾经购买该房屋所缴纳契税发票、房屋维修基金缴纳收据及本房屋所缴纳煤气开栓费用收据、有线电视及电话初装收费票据原件给乙方。
7、     本合同一式两份，甲方和乙方各一份。本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，经双方签章后与本合同同具法律效力。

　　出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________
　　身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________
　　地址：___________________　　   地址：____________________
　　邮编：___________________ 　　　邮编：____________________
　　电话：___________________　　   电话：____________________

　　日期：　　年　　月　　日

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