2013司法考试行政法总论：征收

征收是指征收主体国家基于公共利益需要，以行政权取得集体、个人财产所有权并给予适当补偿的行政行为。

征收构成：

1、征收主体：只能是国家。

A《物权法》未规定征收和征用的主体；

B《宪法》第10－2条规定为“国家”。

2、征收对象：

（1）仅限于不动产：

A 集体所有土地；

B 单位、个人的房屋及其他不动产。

（2）不属于征收范围：动产/其他无形财产。

征收补偿：

1、征收补偿原则：

A 谁收益谁补偿原则；

B 区别对待不同补偿原则。

2、征收补偿范围：

（1）征收集体所有土地：

A 应当依法足额支付费用：土地补偿费/安置补助费/地上附着物、青苗补偿费等费用。

B 安排被征地农民的社会保障费用。

C 承包地被征收：土地承包经营权人有权获得相应补偿。

（2）征收单位、个人的房屋及其他不动产：

A 应当依法给予拆迁补偿，维护被拆迁人的合法权益；

B 征收个人住宅，还应当保障被征收人的居住条件。

3、征收补偿的严禁条款：

A 任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

B 不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。