关于赠与的相关手续办理及税费。

发布日期：2013-05-02 作者：蒋艳超律师

关于赠与的相关手续办理及税费。
答：赠与的流程办理：
A、赠与人夫妻双方与受赠人本人至公证处办理赠与公证手续（费用：公证处评估费*2%）→10个工作日后领取公证书→到交易所办理产权变更手续。（变更时受赠人应交纳契税）
B、若赠与的房产再次出售时的税费计算：
赠与人与受赠人为直系亲属关系，则以赠与前一道的时间作为计税依据
赠与人与受赠人为非直系亲属关系，则原值为零。

36、交税一定要用身份证吗，用驾照不可以吗？
答：不行，一定要用身份证。

37、交税领证时产权人配偶是否可以代缴税费、领证？带什么材料办理？
答：可以，带本人身份证、结婚证原件。

38、夫妻离婚，变更产权需要多少费用？
答：原产权是老公的，改成老婆需交一半的费用，若原产权是老公的变更成老公的，只需交手续费及工本费．

39、产权人死亡，房子出售能不能直接把产权办到买方名下？
答：不能，必须先办继承公证变更产权才能买卖．

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