司法考试民法法条串讲：物权法律关系

司法考试民法法条串讲：物权法律关系。民法是历年司法考考察的重点学科，历来有“得民法者得天下”之说，学通了民法再复习其他学科考生则感觉轻车熟路，民法往往成为了考生成绩的分水岭。然而，民法具有知识体系庞大、知识点繁杂、考察难度大的特点，也是历年考生失分的“重灾区”。 　　

    一、物权含义：是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。（《物权法》第2条第3款）

　　1.支配性

　　2.利益性

　　3.排他性

　　二、物权客体——物

　　1.界定

　　1）客观存在且独立于主体之外；一般为有体物

　　2）应为特定化的物

　　3）应为人力所能支配和为人类带来效用

　　2.动产与不动产

　　1）分类标准：

　　（1）不动产：土地以及房屋、林木等地上定着物。（《担保法》第92条）

　　（2）不动产以外的物为动产。

　　2）分类意义：

　　（1）所有权人的限制：某些特定不动产只能归属于国家和集体，如土地、河流、森林等。（《物权法》第46、47、48条）

　　第四十六条 矿藏、水流、海域属于国家所有。

　　第四十七条 城市的土地，属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有。

　　第四十八条 森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，但法律规定属于集体所有的除外。

　　（2）物权变动的公示方法不同。不动产物权的变动一般以登记为公示方法；动产物权变动以交付为公示方法。

　　3.主物与从物：根据两个独立的物之间的关系而划分。

　　分类的意义：确定主物与从物的归属（《物权法》第115条；《担保法解释》第63条）

　　《物权法》第115条：主物转让的，从物随主物转让，但当事人另有约定的除外。

　　《担保法解释》第63条：抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及于抵押物的从物。但是，抵押物与其从物为两个以上的人分别所有时，抵押权的效力不及于抵押物的从物。

　　4.原物与孳息：

　　1）含义：原物是指依自然属性或者法律规定能够产生收益的物；孳息是指原物所生出的收益。

　　2）孳息的分类

　　自然孳息：因自然属性所得收益。

　　法定孳息。

　　需注意：未与原物分离之前，只是原物的构成部分，不能称为孳息。

　　3）分类的意义：如何确定孳息的归属（《物权法》第116条）

　　（1）如无相反约定，天然孳息所有权属于用益物权人；无用益物权人的，属于原物所有人。

　　（2）法定孳息，有约定的从约定，无约定的依交易习惯。成为了考生成绩的分水岭。然而，民法具有知识体系庞大、知识点繁杂、考察难度大的特点，也是历年考生失分的“重灾区”。

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