92.关于该土地使用权由划拨转为出让,下列说法正确的是:()。
发布日期:2024-05-24 文章来源:互联网
A.将划拨土地使用权转为出让土地使用权后再行转让属于土地投机,为法律所禁止
B.乙公司应当先将划拨土地使用权转让给玫园公司,然后由后者向政府申请办理土地使用权出让合同
C.该土地使用权由划拨转为出让,应当报有批准权的政府审批,经批准后方可办理土地使用权出让手续
D.如乙公司取得该地块的出让土地使用权,则只能自己进行开发,不能与他人合作开发
【答案】C
【考点】本题考核土地使用权的划拨与出让。
【解析】选项A、B错误,选项C正确。《城市房地产管理法》第四十条第一款规定,以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
选项D错误。法律并未禁止以划拨方式取得土地使用权的土地,不得合作开发。
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